내 집·땅 점검 · 셈벗

래미안광교 실거래가

Name: 래미안광교 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 수원시 영통구 이의동 1304번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 18건감정평가 아님

최근 매매17억 9,500만원2026.09.12 · 전용 97.40㎡ 25층

매매 중간값15억 9,500만원25건 · 최근 12개월

전세 중간값8억 5,000만원18건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 97㎡)54.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

래미안광교 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
97㎡ 약 29평	17건	17억 9,500만원 2026.09.12 · 25층	15억 5,500만원	13억 7,000만원~17억 9,500만원	8억 5,000만원 5건	55%
113㎡ 약 34평	0건	—	—	—	8억 7,000만원 1건	—
119㎡ 약 36평	4건	18억원 2026.07.16 · 5층	16억 2,250만원	14억 9,000만원~18억원	8억 4,000만원 3건	52%
120㎡ 약 36평	2건	16억 5,000만원 2026.07.04 · 2층	16억 7,500만원	16억 5,000만원~17억원	8억 4,375만원 4건	50%
136㎡ 약 41평	2건	17억 6,000만원 2026.08.21 · 29층	17억 3,000만원	17억원~17억 6,000만원	9억원 5건	52%

25.114,970만원 · 1건

25.124,632만원 · 3건

26.01—

26.025,156만원 · 5건

26.035,250만원 · 2건

26.045,132만원 · 2건

26.055,077만원 · 3건

26.065,430만원 · 4건

26.074,996만원 · 3건

26.084,268만원 · 1건

26.096,092만원 · 1건

26.10—

전용 97㎡ 매매 중간값 15억 5,500만원, 전세 중간값 8억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 97.40㎡ 25층 17억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 15억 9,500만원이에요.

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 8억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 97㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.