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광교2차e편한세상 실거래가

경기 수원시 영통구 이의동 1200번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매11억 9,000만원2026.10.08 · 전용 84.69㎡ 8층
매매 중간값10억 8,500만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

광교2차e편한세상 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평33건11억 9,000만원 2026.10.08 · 8층10억 8,500만원10억원~12억원6억 5,000만원 36건60%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,099만원 · 1건
25.124,177만원 · 2건
26.01—
26.024,079만원 · 4건
26.034,216만원 · 5건
26.044,216만원 · 5건
26.054,157만원 · 2건
26.064,446만원 · 1건
26.074,183만원 · 4건
26.084,567만원 · 5건
26.094,294만원 · 3건
26.104,645만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 10억 8,500만원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

광교2차e편한세상 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0884.69㎡811억 9,000만원4,645만원중개거래
2026.09.2984.69㎡1211억 2,500만원4,392만원중개거래
2026.09.2284.69㎡511억원4,294만원중개거래
2026.09.0884.69㎡210억 3,800만원4,052만원중개거래
2026.08.1984.69㎡611억 2,000만원4,372만원중개거래
2026.08.1884.32㎡1412억원4,705만원중개거래
2026.08.1184.32㎡110억원3,921만원중개거래
2026.08.0884.69㎡711억 7,000만원4,567만원중개거래
2026.08.0584.32㎡911억 8,000만원4,626만원중개거래
2026.07.1684.32㎡210억 2,400만원4,015만원중개거래
2026.07.0784.69㎡310억 5,000만원4,099만원중개거래
2026.07.0484.69㎡511억원4,294만원중개거래
2026.07.0184.69㎡1510억 9,300만원4,267만원중개거래
2026.06.0284.69㎡1011억 3,900만원4,446만원중개거래
2026.05.1584.69㎡1411억 2,000만원4,372만원중개거래
2026.05.0684.69㎡210억 1,000만원3,943만원중개거래
2026.04.2584.92㎡410억 8,000만원4,204만원중개거래
2026.04.1184.32㎡410억 6,500만원4,176만원중개거래
2026.04.0884.92㎡710억 9,000만원4,243만원중개거래
2026.04.0384.69㎡610억 8,000만원4,216만원중개거래
2026.04.0184.32㎡610억 9,000만원4,274만원중개거래
2026.03.2084.32㎡1210억 9,800만원4,305만원중개거래
2026.03.1784.92㎡1310억 1,000만원3,932만원중개거래
2026.03.0684.69㎡1010억 8,000만원4,216만원중개거래
2026.03.0384.69㎡710억 9,000만원4,255만원중개거래
2026.03.0384.32㎡310억 5,000만원4,117만원중개거래
2026.02.2784.69㎡410억 3,000만원4,021만원중개거래
2026.02.2184.69㎡1110억 5,000만원4,099만원중개거래
2026.02.1484.69㎡310억 9,000만원4,255만원중개거래
2026.02.0384.69㎡310억 4,000만원4,060만원중개거래
2025.12.1884.69㎡910억 8,500만원4,235만원중개거래
2025.12.0584.69㎡710억 5,500만원4,118만원중개거래
2025.11.2484.69㎡310억 5,000만원4,099만원중개거래

전세 거래 36건

광교2차e편한세상 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.92㎡17억 1,000만원갱신
2026.09.0384.69㎡17억원신규
2026.08.2984.69㎡127억원신규
2026.08.1184.32㎡76억 5,000만원갱신
2026.07.1784.69㎡86억 7,000만원갱신
2026.07.1084.69㎡127억원신규
2026.07.0684.32㎡96억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0384.69㎡56억 1,950만원갱신 · 갱신권
2026.06.3084.92㎡46억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0684.69㎡126억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0584.69㎡77억원신규
2026.05.1684.92㎡36억 8,000만원갱신
2026.05.0684.69㎡116억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.3084.69㎡76억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2184.69㎡137억 2,000만원신규
2026.04.1984.69㎡36억원갱신
2026.04.0484.32㎡117억원신규
2026.03.1784.69㎡46억 5,000만원갱신
2026.03.1384.69㎡156억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1384.69㎡156억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1284.32㎡137억원신규
2026.03.0784.32㎡87억원신규
2026.03.0484.32㎡47억원신규
2026.02.0584.69㎡27억원신규
2026.01.1784.69㎡156억 5,000만원—
2026.01.1784.69㎡156억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1184.92㎡36억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.69㎡126억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.69㎡126억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0684.69㎡106억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2784.69㎡137억 2,000만원신규
2025.12.2284.69㎡56억 5,000만원신규
2025.12.1684.69㎡146억 5,000만원신규
2025.12.0684.69㎡66억원신규
2025.12.0384.32㎡106억 5,000만원신규
2025.11.2884.69㎡106억 6,000만원신규

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자주 묻는 질문

광교2차e편한세상 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.69㎡ 8층 11억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 10억 8,500만원이에요.

광교2차e편한세상 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 36건의 중간값은 6억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준