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광교호반베르디움트라엘 실거래가
경기 수원시 영통구 이의동 1229번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매13억 7,000만원2026.10.03 · 전용 100.51㎡ 7층
매매 중간값12억 7,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 7,500만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 100㎡)61.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 11억 9,000만원 2026.07.16 · 8층 | 11억 2,500만원 | 10억 6,000만원~11억 9,000만원 | 6억 9,500만원 4건 | 62% |
| 100㎡ 약 30평 | 29건 | 13억 7,000만원 2026.10.03 · 7층 | 12억 7,500만원 | 11억 8,500만원~13억 8,000만원 | 7억 8,000만원 28건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 100㎡ 매매 중간값 12억 7,500만원, 전세 중간값 7억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 100.51㎡ | 7 | 13억 7,000만원 | 4,506만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 100.51㎡ | 15 | 13억 4,000만원 | 4,407만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 100.51㎡ | 14 | 13억 8,000만원 | 4,539만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 100.51㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 4,440만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 100.51㎡ | 8 | 13억 8,000만원 | 4,539만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 100.51㎡ | 13 | 12억 8,000만원 | 4,210만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 100.51㎡ | 12 | 13억 1,500만원 | 4,325만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 85.00㎡ | 8 | 11억 9,000만원 | 4,628만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 100.51㎡ | 12 | 13억 6,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 100.51㎡ | 9 | 13억원 | 4,276만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 100.51㎡ | 5 | 13억 2,000만원 | 4,341만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 100.51㎡ | 1 | 12억 2,000만원 | 4,012만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 100.51㎡ | 5 | 13억원 | 4,276만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 100.51㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 4,111만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 100.51㎡ | 8 | 13억 1,000만원 | 4,308만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 100.51㎡ | 8 | 12억 4,000만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 100.51㎡ | 10 | 12억 7,500만원 | 4,193만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 100.51㎡ | 7 | 12억 6,000만원 | 4,144만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 100.51㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 4,111만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 100.51㎡ | 11 | 12억 6,500만원 | 4,160만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 1 | 10억 6,000만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 100.51㎡ | 8 | 13억 2,000만원 | 4,341만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 100.51㎡ | 10 | 12억 2,000만원 | 4,012만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 100.51㎡ | 2 | 12억 1,000만원 | 3,980만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 100.51㎡ | 2 | 11억 9,000만원 | 3,914만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 100.51㎡ | 14 | 12억 8,000만원 | 4,210만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 100.51㎡ | 6 | 12억 7,000만원 | 4,177만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 100.51㎡ | 2 | 11억 9,000만원 | 3,914만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 100.51㎡ | 1 | 11억 8,500만원 | 3,897만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 100.51㎡ | 4 | 11억 8,500만원 | 3,897만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 100.51㎡ | 9 | 12억 4,000만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 100.51㎡ | 3 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 100.51㎡ | 11 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 100.51㎡ | 13 | 7억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 100.51㎡ | 3 | 6억 3,813만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 100.51㎡ | 14 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 100.51㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 100.51㎡ | 3 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 100.51㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 100.51㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 100.51㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 100.51㎡ | 6 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 100.51㎡ | 4 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 100.51㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 100.51㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 85.00㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 100.51㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 100.51㎡ | 10 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 100.51㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 100.51㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 100.51㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 100.51㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 100.51㎡ | 12 | 7억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 100.51㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 100.51㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 100.51㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 100.51㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 100.51㎡ | 7 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 100.51㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 100.51㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
이의동 다른 단지
자주 묻는 질문
광교호반베르디움트라엘 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 100.51㎡ 7층 13억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 12억 7,000만원이에요.
광교호반베르디움트라엘 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 7억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 100㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.