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늘푸른벽산 실거래가

경기 수원시 영통구 망포동 488번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 85건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매5억 9,400만원2026.10.01 · 전용 59.88㎡ 11층
매매 중간값5억 1,000만원85건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

늘푸른벽산 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평33건5억 9,400만원 2026.10.01 · 11층4억 3,000만원3억 4,000만원~6억원2억 8,350만원 11건66%
84㎡ 약 25평33건6억 4,000만원 2026.09.15 · 15층5억 2,000만원4억 2,000만원~6억 6,700만원3억 7,900만원 14건73%
114㎡ 약 34평10건5억 1,000만원 2026.09.08 · 20층5억 5,500만원5억 1,000만원~5억 8,800만원4억 1,000만원 5건74%
134㎡ 약 41평8건5억 9,900만원 2026.09.18 · 15층5억 6,250만원5억 500만원~5억 9,900만원4억 5,150만원 7건80%
201㎡ 약 61평1건6억 3,000만원 2026.09.16 · 16층6억 3,000만원6억 3,000만원~6억 3,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,023만원 · 4건
25.121,635만원 · 11건
26.011,872만원 · 6건
26.022,280만원 · 3건
26.032,133만원 · 13건
26.042,096만원 · 10건
26.051,995만원 · 8건
26.062,255만원 · 10건
26.072,368만원 · 4건
26.082,324만원 · 7건
26.092,413만원 · 8건
26.103,279만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 3억 7,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 85건

늘푸른벽산 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0159.88㎡115억 9,400만원3,279만원중개거래
2026.09.18134.94㎡155억 9,900만원1,467만원중개거래
2026.09.16201.17㎡166억 3,000만원1,035만원중개거래
2026.09.1584.92㎡156억 4,000만원2,491만원중개거래
2026.09.08114.95㎡205억 1,000만원1,467만원중개거래
2026.09.0559.88㎡195억 7,500만원3,174만원중개거래
2026.09.0284.92㎡76억 4,700만원2,519만원중개거래
2026.09.0284.92㎡76억원2,336만원중개거래
2026.09.0259.88㎡206억원3,312만원중개거래
2026.08.2859.88㎡45억 7,500만원3,174만원중개거래
2026.08.2184.92㎡65억 9,700만원2,324만원중개거래
2026.08.15134.94㎡105억 8,000만원1,421만원중개거래
2026.08.1084.92㎡126억 6,700만원2,596만원중개거래
2026.08.0859.88㎡35억 2,500만원2,898만원중개거래
2026.08.07114.95㎡145억 8,800만원1,691만원중개거래
2026.08.07134.94㎡145억 9,500만원1,458만원중개거래
2026.07.2384.92㎡156억원2,336만원중개거래
2026.07.0959.88㎡145억원2,760만원중개거래
2026.07.0659.88㎡174억 3,500만원2,401만원중개거래
2026.07.0384.92㎡105억 5,400만원2,156만원중개거래
2026.06.2559.88㎡204억 1,500만원2,291만원중개거래
2026.06.2284.92㎡45억 1,700만원2,012만원중개거래
2026.06.1959.88㎡74억 6,300만원2,556만원중개거래
2026.06.1259.88㎡154억 2,000만원2,319만원중개거래
2026.06.1259.88㎡13억 7,500만원2,070만원중개거래
2026.06.1159.88㎡134억 2,500만원2,346만원중개거래
2026.06.1084.92㎡205억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.06.0959.88㎡184억 2,500만원2,346만원중개거래
2026.06.0584.92㎡85억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.06.0584.92㎡195억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.05.3059.88㎡44억 3,500만원2,401만원중개거래
2026.05.30114.95㎡165억 7,800만원1,662만원중개거래
2026.05.2859.88㎡94억 6,000만원2,539만원중개거래
2026.05.1184.92㎡115억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.05.0659.88㎡144억 3,000만원2,374만원중개거래
2026.05.06114.95㎡95억 5,200만원1,587만원중개거래
2026.05.06114.95㎡145억 6,000만원1,610만원중개거래
2026.05.0184.92㎡45억 500만원1,966만원중개거래
2026.04.2784.92㎡45억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.04.27114.95㎡65억 5,800만원1,605만원중개거래
2026.04.2784.92㎡25억 3,700만원2,090만원중개거래
2026.04.2459.88㎡74억 6,000만원2,539만원중개거래
2026.04.2359.88㎡54억 2,000만원2,319만원중개거래
2026.04.20114.95㎡165억 6,900만원1,636만원중개거래
2026.04.2059.88㎡13억 4,000만원1,877만원중개거래
2026.04.1684.92㎡45억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.04.1584.92㎡205억원1,946만원중개거래
2026.04.0859.88㎡34억 600만원2,241만원중개거래
2026.03.2759.88㎡134억 3,000만원2,374만원중개거래
2026.03.2784.92㎡154억 9,900만원1,942만원중개거래
2026.03.2484.92㎡64억 9,900만원1,942만원중개거래
2026.03.2359.88㎡124억 3,500만원2,401만원중개거래
2026.03.2184.92㎡125억 4,800만원2,133만원중개거래
2026.03.1984.92㎡55억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.03.1984.92㎡135억 1,500만원2,005만원중개거래
2026.03.1659.88㎡54억 3,500만원2,401만원중개거래
2026.03.1684.92㎡95억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.03.0984.92㎡105억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.03.0759.88㎡94억 1,500만원2,291만원중개거래
2026.03.0559.88㎡144억 3,500만원2,401만원중개거래

전세 거래 37건

늘푸른벽산 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0584.92㎡94억 3,000만원신규
2026.10.02134.94㎡14억 5,150만원갱신 · 갱신권
2026.09.02114.95㎡84억 3,000만원신규
2026.08.1059.88㎡64억원갱신
2026.08.0384.92㎡13억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.07.2984.92㎡174억 3,000만원신규
2026.07.27114.95㎡64억 1,000만원신규
2026.07.2059.88㎡73억 8,000만원신규
2026.07.2059.88㎡23억 9,000만원신규
2026.07.16134.94㎡44억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0684.92㎡194억 3,000만원신규
2026.06.2584.92㎡173억 5,000만원신규
2026.06.0359.88㎡162억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.04.07134.94㎡55억원신규
2026.03.2559.88㎡172억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.92㎡153억 3,000만원신규
2026.03.10134.94㎡43억 8,850만원갱신
2026.03.0559.88㎡32억 8,000만원갱신
2026.02.26134.94㎡154억 8,000만원신규
2026.02.07134.94㎡12억 9,100만원갱신
2026.02.0684.92㎡193억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.2884.92㎡114억원신규
2026.01.2359.88㎡52억 9,000만원갱신
2026.01.1784.92㎡174억원신규
2026.01.0959.88㎡152억 7,300만원신규
2026.01.0884.92㎡103억 8,000만원신규
2026.01.0384.92㎡113억 8,000만원신규
2026.01.0259.88㎡122억 4,300만원신규
2025.12.3059.88㎡32억 2,900만원갱신 · 갱신권
2025.12.1859.88㎡72억 5,000만원—
2025.12.0384.92㎡23억 6,000만원신규
2025.11.2984.92㎡43억 7,000만원신규
2025.11.29114.95㎡133억 3,569만원갱신
2025.11.2584.92㎡183억 7,000만원신규
2025.11.17134.94㎡24억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.15114.95㎡204억원신규
2025.11.15114.95㎡24억 3,000만원갱신 · 갱신권

망포동 다른 단지

수원시 영통구 망포동 아파트 시세 · 경기 수원시 영통구 아파트 시세

자주 묻는 질문

늘푸른벽산 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 59.88㎡ 11층 5억 9,400만원이에요. 최근 12개월 매매 85건의 중간값은 5억 1,000만원이에요.

늘푸른벽산 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준