내 집·땅 점검 · 셈벗
영통자이 실거래가
경기 수원시 영통구 망포동 800번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매7억 3,000만원2026.09.19 · 전용 59.96㎡ 22층
매매 중간값6억 1,500만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 450만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)65.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 50건 | 7억 3,000만원 2026.09.19 · 22층 | 6억 1,100만원 | 4억 2,000만원~7억 3,000만원 | 4억원 36건 | 65% |
| 75㎡ 약 23평 | 3건 | 8억 2,500만원 2026.09.03 · 24층 | 7억 4,500만원 | 7억 1,000만원~8억 2,500만원 | 4억 5,575만원 6건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 1,100만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 22 | 7억 3,000만원 | 4,025만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 13 | 7억 700만원 | 3,896만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡ | 27 | 6억 9,000만원 | 3,804만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 3,584만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 75.28㎡ | 24 | 8억 2,500만원 | 3,623만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.98㎡ | 24 | 6억 9,000만원 | 3,803만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 22 | 6억 9,700만원 | 3,843만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.96㎡ | 18 | 6억 9,000만원 | 3,804만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 10 | 6억 9,500만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.96㎡ | 27 | 6억 7,900만원 | 3,743만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 7 | 6억 8,700만원 | 3,786만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.96㎡ | 11 | 6억 8,500만원 | 3,777만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.96㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 3,804만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 6 | 6억 5,800만원 | 3,628만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 26 | 6억 6,000만원 | 3,637만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.96㎡ | 19 | 6억 7,500만원 | 3,721만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.96㎡ | 5 | 6억 6,400만원 | 3,661만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.96㎡ | 17 | 6억 5,500만원 | 3,611만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡ | 21 | 6억 6,800만원 | 3,682만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 75.28㎡ | 20 | 7억 4,500만원 | 3,271만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.96㎡ | 14 | 6억 3,800만원 | 3,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.98㎡ | 18 | 6억 4,000만원 | 3,527만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ | 9 | 6억 3,500만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.96㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.96㎡ | 26 | 6억 3,000만원 | 3,473만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.96㎡ | 25 | 6억 1,500만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 75.28㎡ | 15 | 7억 1,000만원 | 3,118만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.96㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.96㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.96㎡ | 3 | 5억 7,700만원 | 3,181만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.96㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.96㎡ | 26 | 6억 1,400만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.96㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.98㎡ | 16 | 6억 1,800만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.96㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ | 22 | 6억 800만원 | 3,351만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.96㎡ | 26 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.96㎡ | 7 | 5억 8,500만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.96㎡ | 11 | 5억 8,400만원 | 3,220만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.98㎡ | 23 | 5억 9,800만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.96㎡ | 7 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.96㎡ | 21 | 5억 9,300만원 | 3,269만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡ | 17 | 5억 7,500만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.98㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡ | 12 | 6억원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.96㎡ | 4 | 5억 7,800만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ | 22 | 5억 8,700만원 | 3,235만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.98㎡ | 14 | 5억 8,800만원 | 3,241만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.96㎡ | 16 | 5억 9,200만원 | 3,264만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.96㎡ | 18 | 5억 7,900만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.96㎡ | 26 | 5억 9,200만원 | 3,264만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.96㎡ | 14 | 5억 9,300만원 | 3,269만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.96㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.96㎡ | 11 | 3억 6,934만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 59.98㎡ | 14 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 59.96㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡ | 14 | 3억 7,650만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡ | 23 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.96㎡ | 25 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.98㎡ | 13 | 3억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡ | 25 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 59.96㎡ | 20 | 3억 3,400만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 59.96㎡ | 7 | 3억 7,400만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.19 | 59.96㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 75.28㎡ | 13 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 21 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 15 | 3억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡ | 24 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡ | 13 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 59.96㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.96㎡ | 20 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 59.96㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.96㎡ | 22 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 59.98㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.96㎡ | 11 | 4억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 75.28㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 75.28㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.96㎡ | 22 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.96㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 75.28㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 75.28㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 75.28㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 신규 |
망포동 다른 단지
자주 묻는 질문
영통자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 59.96㎡ 22층 7억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 6억 1,500만원이에요.
영통자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 4억 450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.