내 집·땅 점검 · 셈벗
힐스테이트영통 실거래가
경기 수원시 영통구 망포동 728번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 106건 · 전세 80건감정평가 아님
최근 매매15억 3,000만원2026.10.19 · 전용 84.53㎡ 7층
매매 중간값11억 8,000만원106건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 2,438만원80건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ 약 19평 | 30건 | 13억원 2026.09.28 · 22층 | 10억 1,989만원 | 8억 8,000만원~13억원 | 5억 4,500만원 25건 | 53% |
| 71㎡ 약 21평 | 18건 | 14억 500만원 2026.10.01 · 22층 | 11억 3,900만원 | 9억원~14억 500만원 | 6억원 17건 | 53% |
| 84㎡ 약 25평 | 56건 | 15억 3,000만원 2026.10.19 · 7층 | 12억 7,000만원 | 9억 5,600만원~15억 4,000만원 | 6억 5,500만원 38건 | 52% |
| 107㎡ 약 32평 | 2건 | 15억 8,000만원 2026.07.07 · 27층 | 15억 2,500만원 | 14억 7,000만원~15억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 7,000만원, 전세 중간값 6억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 106건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.53㎡ | 7 | 15억 3,000만원 | 5,983만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.53㎡ | 21 | 15억 1,500만원 | 5,925만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 71.30㎡ | 22 | 14억 500만원 | 6,514만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.53㎡ | 6 | 15억 1,500만원 | 5,925만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.89㎡ | 13 | 14억원 | 5,452만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 62.80㎡ | 22 | 13억원 | 6,843만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 62.80㎡ | 11 | 12억 6,400만원 | 6,653만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.53㎡ | 22 | 15억 4,000만원 | 6,023만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.89㎡ | 23 | 15억 2,500만원 | 5,939만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 62.60㎡ | 13 | 10억 6,000만원 | 5,598만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 71.30㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 6,259만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.89㎡ | 16 | 14억 4,000만원 | 5,608만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 71.30㎡ | 23 | 13억 4,000만원 | 6,213만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 62.60㎡ | 2 | 10억 8,000만원 | 5,704만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.89㎡ | 17 | 13억 8,000만원 | 5,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 62.63㎡ | 8 | 11억 8,500만원 | 6,255만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.89㎡ | 9 | 14억 600만원 | 5,475만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 62.80㎡ | 14 | 11억 8,000만원 | 6,211만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.89㎡ | 17 | 12억 6,000만원 | 4,907만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 62.63㎡ | 16 | 11억 5,000만원 | 6,070만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 71.30㎡ | 15 | 12억 3,500만원 | 5,726만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.89㎡ | 11 | 13억원 | 5,062만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 62.63㎡ | 15 | 12억 1,000만원 | 6,387만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 107.72㎡ | 27 | 15억 8,000만원 | 4,849만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.53㎡ | 7 | 12억 9,700만원 | 5,072만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 62.63㎡ | 6 | 10억 7,000만원 | 5,648만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.89㎡ | 25 | 13억 8,000만원 | 5,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.89㎡ | 25 | 13억 8,000만원 | 5,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.53㎡ | 26 | 12억 9,000만원 | 5,045만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.89㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 5,257만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.89㎡ | 14 | 14억원 | 5,452만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.89㎡ | 21 | 12억 4,000만원 | 4,829만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 71.30㎡ | 14 | 12억원 | 5,564만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 62.63㎡ | 24 | 10억 9,500만원 | 5,780만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 62.60㎡ | 24 | 11억 1,500만원 | 5,888만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 62.60㎡ | 6 | 10억 6,100만원 | 5,603만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 71.30㎡ | 16 | 11억 7,500만원 | 5,448만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 71.30㎡ | 4 | 11억 3,000만원 | 5,239만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.89㎡ | 17 | 12억 7,000만원 | 4,946만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.89㎡ | 17 | 12억 9,000만원 | 5,024만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.89㎡ | 23 | 13억원 | 5,062만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.53㎡ | 21 | 13억원 | 5,084만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 71.30㎡ | 23 | 11억 8,000만원 | 5,471만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.53㎡ | 12 | 12억 7,000만원 | 4,967만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.53㎡ | 5 | 12억 7,500만원 | 4,986만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 71.30㎡ | 3 | 10억 4,800만원 | 4,859만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.53㎡ | 7 | 13억원 | 5,084만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.53㎡ | 8 | 11억 9,000만원 | 4,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.53㎡ | 13 | 11억 7,000만원 | 4,576만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 62.60㎡ | 9 | 9억 8,300만원 | 5,191만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 71.30㎡ | 17 | 11억 6,000만원 | 5,378만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 71.30㎡ | 3 | 10억 9,500만원 | 5,077만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.89㎡ | 21 | 12억 7,500만원 | 4,965만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.53㎡ | 23 | 12억 8,000만원 | 5,006만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.89㎡ | 24 | 12억 9,700만원 | 5,051만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.89㎡ | 15 | 12억 7,800만원 | 4,977만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.89㎡ | 29 | 12억 7,000만원 | 4,946만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 62.60㎡ | 17 | 10억 1,000만원 | 5,334만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 62.60㎡ | 21 | 10억 2,700만원 | 5,424만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.89㎡ | 13 | 12억 7,000만원 | 4,946만원 | 중개거래 |
전세 거래 80건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 62.60㎡ | 24 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 71.30㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 62.60㎡ | 28 | 4억 4,893만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 84.89㎡ | 23 | 6억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.53㎡ | 20 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.53㎡ | 20 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 62.60㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 62.60㎡ | 5 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 71.30㎡ | 12 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 84.89㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 71.30㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 62.60㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.89㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 62.60㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.53㎡ | 19 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.89㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.53㎡ | 19 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 71.30㎡ | 19 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 62.60㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 71.30㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.53㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.06.12 | 84.89㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 62.60㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.89㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.89㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 71.30㎡ | 23 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.89㎡ | 24 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.89㎡ | 7 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 62.60㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 71.30㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 84.89㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 62.80㎡ | 6 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 84.89㎡ | 24 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 71.30㎡ | 25 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 84.89㎡ | 17 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.89㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.89㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 84.89㎡ | 24 | 6억 2,475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 84.89㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 84.89㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
망포동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트영통 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.53㎡ 7층 15억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 106건의 중간값은 11억 8,000만원이에요.
힐스테이트영통 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 80건의 중간값은 6억 2,438만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.