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방죽마을영통뜨란채 실거래가

경기 수원시 영통구 망포동 707번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매7억 3,000만원2026.10.09 · 전용 84.68㎡ 16층
매매 중간값5억 5,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,500만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

방죽마을영통뜨란채 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평45건7억 3,000만원 2026.10.09 · 16층5억 5,000만원3억 6,000만원~7억 3,000만원3억 7,500만원 21건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,051만원 · 4건
25.122,089만원 · 3건
26.012,055만원 · 2건
26.022,172만원 · 2건
26.032,138만원 · 5건
26.042,185만원 · 7건
26.051,991만원 · 7건
26.062,206만원 · 4건
26.072,342만원 · 4건
26.082,694만원 · 1건
26.092,335만원 · 5건
26.102,850만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 5,000만원, 전세 중간값 3억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

방죽마을영통뜨란채 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.68㎡167억 3,000만원2,850만원중개거래
2026.09.1684.68㎡197억 2,000만원2,811만원중개거래
2026.09.1684.68㎡145억 9,800만원2,335만원중개거래
2026.09.0984.68㎡15억 9,500만원2,323만원중개거래
2026.09.0584.68㎡226억 8,000만원2,655만원중개거래
2026.09.0484.72㎡95억 8,500만원2,283만원중개거래
2026.08.2984.68㎡226억 9,000만원2,694만원중개거래
2026.07.2784.68㎡196억원2,342만원중개거래
2026.07.1684.68㎡146억 7,500만원2,635만원중개거래
2026.07.1684.72㎡75억 9,000만원2,302만원중개거래
2026.07.1084.72㎡176억원2,341만원중개거래
2026.06.2084.68㎡195억 7,000만원2,225만원중개거래
2026.06.2084.72㎡206억 3,300만원2,470만원중개거래
2026.06.1284.68㎡195억 6,000만원2,186만원중개거래
2026.06.1184.68㎡15억 1,000만원1,991만원중개거래
2026.05.1684.68㎡165억 2,000만원2,030만원중개거래
2026.05.1584.68㎡35억 3,500만원2,089만원중개거래
2026.05.1384.68㎡115억 1,000만원1,991만원중개거래
2026.05.1184.72㎡35억 5,500만원2,166만원중개거래
2026.05.1184.68㎡54억 9,800만원1,944만원중개거래
2026.05.0484.72㎡173억 6,000만원1,405만원직거래
2026.05.0184.68㎡25억 100만원1,956만원중개거래
2026.04.2984.72㎡215억 6,000만원2,185만원중개거래
2026.04.2284.68㎡135억 3,000만원2,069만원중개거래
2026.04.2084.68㎡115억 3,500만원2,089만원중개거래
2026.04.1884.72㎡95억 6,000만원2,185만원중개거래
2026.04.1584.68㎡85억 3,000만원2,069만원중개거래
2026.04.1084.68㎡175억 9,000만원2,303만원중개거래
2026.04.0184.72㎡115억 6,000만원2,185만원중개거래
2026.03.2584.72㎡136억 1,000만원2,380만원중개거래
2026.03.1284.72㎡35억 3,500만원2,088만원중개거래
2026.03.1284.72㎡35억 4,800만원2,138만원중개거래
2026.03.0784.68㎡145억 3,200만원2,077만원중개거래
2026.03.0784.72㎡85억 5,000만원2,146만원중개거래
2026.02.2384.68㎡155억 3,800만원2,100만원중개거래
2026.02.0784.72㎡245억 7,500만원2,244만원중개거래
2026.01.2784.68㎡235억 1,800만원2,022만원중개거래
2026.01.0284.68㎡125억 3,500만원2,089만원중개거래
2025.12.2684.68㎡215억 3,500만원2,089만원중개거래
2025.12.2684.68㎡255억 8,000만원2,264만원중개거래
2025.12.0584.68㎡55억 500만원1,971만원중개거래
2025.11.2184.72㎡225억 4,300만원2,119만원중개거래
2025.11.2184.72㎡45억 2,200만원2,037만원중개거래
2025.11.1784.68㎡125억 500만원1,971만원중개거래
2025.11.1484.68㎡85억 2,900만원2,065만원중개거래

전세 거래 21건

방죽마을영통뜨란채 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0784.68㎡123억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.10.0784.68㎡154억원갱신
2026.07.2984.72㎡214억 3,050만원갱신 · 갱신권
2026.07.1384.72㎡124억 3,050만원—
2026.07.0884.68㎡73억 9,000만원갱신
2026.06.1684.72㎡13억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.05.1384.68㎡43억 9,375만원갱신
2026.04.2084.68㎡164억 950만원갱신 · 갱신권
2026.04.1584.68㎡134억 3,500만원신규
2026.03.2184.72㎡83억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0484.72㎡164억 950만원갱신 · 갱신권
2026.02.2084.68㎡33억 8,850만원갱신
2026.01.0284.68㎡133억 6,750만원갱신 · 갱신권
2025.12.0884.68㎡113억 7,000만원신규
2025.12.0884.68㎡113억 7,000만원신규
2025.12.0384.68㎡43억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2484.68㎡193억 6,750만원갱신 · 갱신권
2025.11.1384.72㎡193억 6,750만원갱신 · 갱신권
2025.11.0684.68㎡183억 450만원갱신 · 갱신권
2025.11.0384.68㎡23억 7,000만원신규
2025.11.0384.68㎡23억 7,000만원신규

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자주 묻는 질문

방죽마을영통뜨란채 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.68㎡ 16층 7억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 5억 5,000만원이에요.

방죽마을영통뜨란채 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준