내 집·땅 점검 · 셈벗
영통SKVIEW 실거래가
경기 수원시 영통구 망포동 725번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매11억 3,000만원2026.10.17 · 전용 84.46㎡ 22층
매매 중간값9억 1,250만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 7건 | 9억 6,500만원 2026.09.19 · 22층 | 8억 6,400만원 | 7억 1,000만원~9억 6,500만원 | 4억 4,500만원 4건 | 52% |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 9억 7,000만원 2026.10.17 · 4층 | 8억 5,500만원 | 7억 4,500만원~9억 7,000만원 | 4억 7,000만원 10건 | 55% |
| 84㎡ 약 25평 | 24건 | 11억 3,000만원 2026.10.17 · 22층 | 9억 4,600만원 | 8억 6,000만원~11억 7,000만원 | 5억 4,000만원 17건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 4,600만원, 전세 중간값 5억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.46㎡ | 22 | 11억 3,000만원 | 4,423만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 59.58㎡ | 4 | 9억 7,000만원 | 5,382만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.46㎡ | 16 | 11억 7,000만원 | 4,579만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 58.97㎡ | 22 | 9억 6,500만원 | 5,409만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.46㎡ | 9 | 11억 1,900만원 | 4,380만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.58㎡ | 24 | 8억 7,000만원 | 4,827만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.46㎡ | 7 | 10억 2,000만원 | 3,992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.54㎡ | 19 | 9억원 | 4,997만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.61㎡ | 10 | 10억 3,000만원 | 4,024만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.58㎡ | 4 | 8억 5,500만원 | 4,744만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.61㎡ | 4 | 9억 9,500만원 | 3,887만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.74㎡ | 25 | 10억원 | 3,901만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.54㎡ | 14 | 8억 9,000만원 | 4,941만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.46㎡ | 16 | 10억 4,000만원 | 4,070만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.61㎡ | 19 | 9억 5,200만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 58.97㎡ | 15 | 8억 6,900만원 | 4,871만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 58.97㎡ | 22 | 8억 8,500만원 | 4,961만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 58.97㎡ | 4 | 8억 6,400만원 | 4,843만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.61㎡ | 15 | 9억 9,000만원 | 3,868만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.61㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 3,829만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.46㎡ | 3 | 9억 1,000만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.58㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 4,661만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.54㎡ | 4 | 8억 3,500만원 | 4,636만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.54㎡ | 5 | 8억 5,500만원 | 4,747만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.46㎡ | 13 | 9억 6,800만원 | 3,789만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.46㎡ | 1 | 8억 6,000만원 | 3,366만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.61㎡ | 18 | 9억 1,500만원 | 3,575만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.54㎡ | 3 | 8억 2,000만원 | 4,553만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.46㎡ | 11 | 9억 3,000만원 | 3,640만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.46㎡ | 3 | 9억원 | 3,523만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.61㎡ | 16 | 9억원 | 3,516만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.46㎡ | 13 | 9억 4,000만원 | 3,679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.46㎡ | 18 | 9억 3,000만원 | 3,640만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.46㎡ | 14 | 9억 2,500만원 | 3,620만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.46㎡ | 8 | 9억 2,000만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.46㎡ | 24 | 9억 2,000만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.58㎡ | 19 | 7억 4,500만원 | 4,134만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.54㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 4,164만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.46㎡ | 9 | 8억 9,200만원 | 3,491만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 58.97㎡ | 20 | 7억 1,000만원 | 3,980만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 58.97㎡ | 15 | 7억 1,700만원 | 4,019만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 58.97㎡ | 21 | 7억 4,900만원 | 4,199만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.61㎡ | 15 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 59.54㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.46㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.46㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.46㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.74㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.46㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 58.97㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.61㎡ | 10 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 58.97㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 84.74㎡ | 3 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 59.58㎡ | 20 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 59.58㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.74㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.54㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.61㎡ | 14 | 5억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.61㎡ | 24 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.46㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.46㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.58㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.54㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.54㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 84.61㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.46㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 59.54㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 84.74㎡ | 15 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 58.97㎡ | 17 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 58.97㎡ | 17 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 59.58㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.61㎡ | 17 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.58㎡ | 5 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
망포동 다른 단지
자주 묻는 질문
영통SKVIEW 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.46㎡ 22층 11억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 9억 1,250만원이에요.
영통SKVIEW 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.