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신흥역하늘채랜더스원1단지 실거래가

경기 성남시 중원구 중앙동 3001번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 107건감정평가 아님
최근 매매15억원2026.09.16 · 전용 84.99㎡ 16층
매매 중간값13억 2,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원107건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)45.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신흥역하늘채랜더스원1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평20건13억원 2026.08.22 · 13층12억 6,500만원11억 3,600만원~13억 4,000만원5억 7,300만원 34건45%
74㎡ 약 22평17건14억 4,500만원 2026.07.31 · 21층13억 4,000만원11억 6,000만원~14억 4,500만원5억 9,563만원 60건44%
84㎡ 약 25평12건15억원 2026.09.16 · 16층14억 4,400만원12억 7,700만원~15억원6억 9,000만원 13건48%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.115,282만원 · 1건
25.125,619만원 · 2건
26.015,909만원 · 7건
26.025,617만원 · 4건
26.036,766만원 · 2건
26.046,790만원 · 3건
26.056,818만원 · 9건
26.065,834만원 · 5건
26.076,266만원 · 10건
26.087,296만원 · 4건
26.095,815만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 12억 6,500만원, 전세 중간값 5억 7,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 49건

신흥역하늘채랜더스원1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1684.99㎡1615억원5,834만원중개거래
2026.09.0284.99㎡1414억 9,000만원5,796만원중개거래
2026.08.2259.88㎡1313억원7,177만원중개거래
2026.08.2059.88㎡1113억 2,000만원7,287만원중개거래
2026.08.1859.88㎡913억 3,000만원7,343만원중개거래
2026.08.1359.88㎡1513억 2,300만원7,304만원중개거래
2026.07.3184.99㎡614억 6,000만원5,679만원중개거래
2026.07.3174.92㎡2114억 4,500만원6,376만원중개거래
2026.07.2759.88㎡212억 8,500만원7,094만원중개거래
2026.07.2374.92㎡514억 3,000만원6,310만원중개거래
2026.07.2259.88㎡1013억 4,000만원7,398만원중개거래
2026.07.1784.99㎡614억 7,500만원5,737만원중개거래
2026.07.0884.99㎡614억 4,800만원5,632만원중개거래
2026.07.0874.92㎡1214억 2,000만원6,266만원중개거래
2026.07.0674.92㎡1114억 2,000만원6,266만원중개거래
2026.07.0474.92㎡1213억 9,500만원6,155만원중개거래
2026.06.2084.99㎡714억 4,000만원5,601만원중개거래
2026.06.2074.92㎡614억 3,000만원6,310만원중개거래
2026.06.1984.99㎡1115억원5,834만원중개거래
2026.06.1159.88㎡1213억 1,000만원7,232만원중개거래
2026.06.1084.99㎡213억 9,800만원5,438만원중개거래
2026.05.2159.88㎡712억 6,000만원6,956만원중개거래
2026.05.2074.92㎡1113억 8,000만원6,089만원중개거래
2026.05.1684.99㎡1313억 5,000만원5,251만원중개거래
2026.05.1659.88㎡1312억 8,800만원7,111만원중개거래
2026.05.0959.88㎡612억 3,500만원6,818만원중개거래
2026.05.0874.92㎡413억 3,500만원5,891만원중개거래
2026.05.0859.88㎡912억 4,500만원6,873만원중개거래
2026.05.0874.92㎡513억 2,000만원5,824만원중개거래
2026.05.0459.88㎡912억 7,000만원7,011만원중개거래
2026.04.2574.92㎡1713억 7,000만원6,045만원중개거래
2026.04.1459.88㎡712억 3,000만원6,790만원중개거래
2026.04.0259.88㎡1512억 7,000만원7,011만원중개거래
2026.03.0959.83㎡812억원6,630만원중개거래
2026.03.0859.88㎡712억 5,000만원6,901만원중개거래
2026.02.1274.92㎡312억 9,500만원5,714만원중개거래
2026.02.1274.92㎡213억원5,736만원중개거래
2026.02.1184.99㎡1014억 1,900만원5,519만원중개거래
2026.02.0884.99㎡1914억원5,445만원중개거래
2026.01.3174.97㎡1413억 4,000만원5,909만원중개거래
2026.01.3159.88㎡612억원6,625만원중개거래
2026.01.2859.88㎡211억 6,700만원6,443만원중개거래
2026.01.2774.92㎡812억 9,000만원5,692만원중개거래
2026.01.1959.88㎡811억 6,000만원6,404만원중개거래
2026.01.1074.92㎡111억 6,000만원5,118만원중개거래
2026.01.0874.92㎡211억 8,500만원5,229만원중개거래
2025.12.2384.99㎡712억 7,700만원4,967만원중개거래
2025.12.1559.88㎡611억 3,600만원6,271만원중개거래
2025.11.2974.92㎡1911억 9,700만원5,282만원중개거래

전세 거래 107건

신흥역하늘채랜더스원1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1674.92㎡25억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.10.1584.99㎡66억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1074.92㎡227억 5,000만원신규
2026.10.0874.92㎡126억 6,000만원신규
2026.10.0874.92㎡126억 6,000만원신규
2026.10.0674.92㎡35억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0374.97㎡164억 7,250만원갱신 · 갱신권
2026.10.0174.97㎡57억 2,000만원신규
2026.10.0174.97㎡115억 5,000만원갱신
2026.10.0159.88㎡104억 6,100만원갱신
2026.09.3074.97㎡37억 4,000만원신규
2026.09.2759.88㎡105억 4,600만원갱신
2026.09.2359.83㎡95억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.2374.92㎡105억 9,325만원갱신 · 갱신권
2026.09.1974.92㎡45억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.1574.92㎡166억 8,000만원갱신
2026.09.1274.92㎡104억 8,300만원신규
2026.09.1284.99㎡37억 3,000만원신규
2026.09.1274.92㎡46억 6,200만원신규
2026.09.1174.92㎡45억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.1174.92㎡65억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1159.88㎡185억 3,040만원갱신 · 갱신권
2026.09.1059.88㎡74억 8,000만원신규
2026.09.0874.92㎡105억 5,000만원갱신
2026.09.0774.97㎡95억 5,000만원신규
2026.09.0574.92㎡126억 900만원갱신 · 갱신권
2026.08.2974.92㎡137억원갱신
2026.08.2959.88㎡82억 2,000만원갱신
2026.08.2859.88㎡86억 3,000만원—
2026.08.2274.92㎡24억 7,400만원갱신
2026.08.2284.99㎡106억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.08.1959.88㎡146억 5,000만원신규
2026.08.1974.92㎡45억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.1759.88㎡25억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0674.92㎡65억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2974.92㎡75억 700만원갱신 · 갱신권
2026.07.2559.88㎡95억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.1874.92㎡185억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.1874.92㎡185억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.1859.88㎡56억 5,000만원신규

중앙동 다른 단지

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자주 묻는 질문

신흥역하늘채랜더스원1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 84.99㎡ 16층 15억원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 13억 2,000만원이에요.

신흥역하늘채랜더스원1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 107건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준