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장안타운(건영) 실거래가
경기 성남시 분당구 분당동 66번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 89건감정평가 아님
최근 매매14억 7,000만원2026.10.14 · 전용 85.00㎡ 12층
매매 중간값13억 9,500만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,000만원89건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 131㎡)44.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 6건 | 10억 4,000만원 2026.06.22 · 8층 | 9억 5,500만원 | 6억 5,000만원~10억 4,000만원 | 4억 3,000만원 24건 | 45% |
| 67㎡ 약 20평 | 2건 | 12억 7,000만원 2026.09.08 · 2층 | 12억 6,500만원 | 12억 6,000만원~12억 7,000만원 | 4억 8,000만원 8건 | 38% |
| 70㎡ 약 21평 | 10건 | 14억 5,000만원 2026.08.11 · 4층 | 12억 7,000만원 | 11억 1,000만원~14억 5,000만원 | 5억 2,500만원 12건 | 41% |
| 85㎡ 약 26평 | 14건 | 14억 7,000만원 2026.10.14 · 12층 | 14억 750만원 | 9억 7,000만원~14억 7,500만원 | 6억 1,500만원 24건 | 44% |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 6억 8,000만원 3건 | — |
| 131㎡ 약 40평 | 15건 | 16억원 2026.09.12 · 10층 | 15억 7,500만원 | 9억 6,000만원~16억 3,500만원 | 7억원 15건 | 44% |
| 162㎡ 약 49평 | 3건 | 14억 9,000만원 2026.05.06 · 16층 | 15억원 | 14억 9,000만원~15억원 | 7억원 3건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 131㎡ 매매 중간값 15억 7,500만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85.00㎡ | 12 | 14억 7,000만원 | 5,717만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 131.55㎡ | 10 | 16억원 | 4,021만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 67.73㎡ | 2 | 12억 7,000만원 | 6,199만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 1 | 9억 7,000만원 | 3,772만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 70.68㎡ | 4 | 14억 5,000만원 | 6,782만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 70.68㎡ | 14 | 12억 7,000만원 | 5,940만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 67.73㎡ | 11 | 12억 6,000만원 | 6,150만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 70.68㎡ | 11 | 13억 3,000만원 | 6,221만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 131.76㎡ | 1 | 14억 9,000만원 | 3,738만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 70.68㎡ | 10 | 12억 7,000만원 | 5,940만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 85.00㎡ | 11 | 14억 2,500만원 | 5,542만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 131.55㎡ | 1 | 16억원 | 4,021만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 131.76㎡ | 14 | 16억 2,500만원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 70.68㎡ | 14 | 13억 4,500만원 | 6,291만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 85.00㎡ | 9 | 13억 5,000만원 | 5,250만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 53.72㎡ | 8 | 10억 4,000만원 | 6,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 131.55㎡ | 15 | 16억 3,000만원 | 4,096만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 85.00㎡ | 4 | 14억 2,500만원 | 5,542만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 70.68㎡ | 11 | 13억 3,000만원 | 6,221만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 131.55㎡ | 14 | 16억 3,500만원 | 4,109만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 53.72㎡ | 5 | 9억 7,000만원 | 5,969만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 53.72㎡ | 14 | 10억 2,000만원 | 6,277만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 85.00㎡ | 11 | 11억원 | 4,278만원 | 직거래 |
| 2026.05.21 | 70.68㎡ | 10 | 11억 9,000만원 | 5,566만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 53.72㎡ | 11 | 9억원 | 5,538만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 70.68㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 5,846만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 162.85㎡ | 16 | 14억 9,000만원 | 3,025만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 53.72㎡ | 3 | 9억 4,000만원 | 5,785만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 131.55㎡ | 13 | 15억 5,000만원 | 3,895만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 162.85㎡ | 20 | 15억원 | 3,045만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 131.55㎡ | 7 | 15억 7,500만원 | 3,958만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 85.00㎡ | 6 | 14억 4,800만원 | 5,632만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 85.00㎡ | 12 | 14억 7,500만원 | 5,737만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 85.00㎡ | 5 | 13억 9,000만원 | 5,406만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 131.55㎡ | 16 | 15억 9,000만원 | 3,996만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 70.68㎡ | 1 | 11억 1,000만원 | 5,192만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 85.00㎡ | 7 | 14억 4,800만원 | 5,632만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 131.55㎡ | 7 | 15억 8,000만원 | 3,970만원 | 직거래 |
| 2026.01.28 | 53.72㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 85.00㎡ | 14 | 14억 4,800만원 | 5,632만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 131.55㎡ | 4 | 14억 7,500만원 | 3,707만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 85.00㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 5,250만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 70.68㎡ | 6 | 12억 4,500만원 | 5,823만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 85.00㎡ | 16 | 13억원 | 5,056만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 131.76㎡ | 9 | 15억 7,000만원 | 3,939만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 162.85㎡ | 12 | 15억원 | 3,045만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 131.55㎡ | 1 | 9억 6,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 131.76㎡ | 13 | 14억 8,000만원 | 3,713만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 85.00㎡ | 16 | 12억 8,000만원 | 4,978만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 131.55㎡ | 6 | 14억원 | 3,518만원 | 중개거래 |
전세 거래 89건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 131.55㎡ | 3 | 6억 9,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 131.55㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 131.76㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 70.68㎡ | 11 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 70.68㎡ | 11 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 70.68㎡ | 13 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 67.73㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 70.68㎡ | 4 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 162.85㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 85.00㎡ | 7 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 67.73㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 131.55㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 53.72㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 53.72㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 85.00㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 131.55㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 67.73㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 101.82㎡ | 3 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 53.72㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 53.72㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 101.82㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 70.68㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 70.68㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 53.72㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 85.00㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 131.55㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 53.72㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 53.72㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 53.72㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 85.00㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 53.72㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 162.85㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 53.72㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 85.00㎡ | 4 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 85.00㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 67.73㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 9 | 5억 8,600만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 9 | 5억 8,600만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 53.72㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 85.00㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 신규 |
분당동 다른 단지
자주 묻는 질문
장안타운(건영) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 85.00㎡ 12층 14억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 13억 9,500만원이에요.
장안타운(건영) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 89건의 중간값은 5억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 131㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.