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판교퍼스트힐푸르지오A2 실거래가
경기 성남시 분당구 대장동 591번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매13억 9,500만원2026.10.14 · 전용 84.97㎡ 4층
매매 중간값12억 500만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 13억 9,500만원 2026.10.14 · 4층 | 12억 500만원 | 10억 7,000만원~13억 9,500만원 | 7억원 47건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 500만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.97㎡ | 4 | 13억 9,500만원 | 5,427만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.85㎡ | 4 | 13억 2,000만원 | 5,143만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 10 | 13억 9,000만원 | 5,408만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.85㎡ | 16 | 12억 2,000만원 | 4,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 3 | 12억 1,500만원 | 4,727만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 15 | 12억 4,000만원 | 4,823만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 6 | 12억 2,500만원 | 4,765만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 12 | 11억 9,500만원 | 4,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 4,863만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 14 | 11억 9,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.85㎡ | 1 | 11억 1,000만원 | 4,325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.85㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 4,480만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.98㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.85㎡ | 9 | 10억 8,300만원 | 4,219만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.97㎡ | 7 | 11억 7,500만원 | 4,571만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡ | 8 | 10억 7,000만원 | 4,163만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.98㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.85㎡ | 10 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.97㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.85㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.97㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.95㎡ | 18 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.85㎡ | 11 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.85㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.85㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 10 | 7억 2,500만원 | — |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 10 | 7억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.85㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 3 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ | 4 | 6억 900만원 | 갱신 |
| 2025.12.09 | 84.85㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | — |
| 2025.12.09 | 84.85㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 3 | 5억 9,800만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 84.85㎡ | 11 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 13 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 3 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡ | 11 | 5억 9,800만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
대장동 다른 단지
자주 묻는 질문
판교퍼스트힐푸르지오A2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.97㎡ 4층 13억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 12억 500만원이에요.
판교퍼스트힐푸르지오A2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.