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판교풍경채어바니티(5단지) 실거래가
경기 성남시 분당구 대장동 642번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매15억 3,000만원2026.09.23 · 전용 84.79㎡ 7층
매매 중간값13억 7,250만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,000만원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 15억 3,000만원 2026.09.23 · 7층 | 13억 7,250만원 | 12억 9,000만원~16억원 | 7억 3,000만원 63건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 13억 7,250만원, 전세 중간값 7억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.79㎡ | 7 | 15억 3,000만원 | 5,965만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.97㎡ | 16 | 16억원 | 6,225만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 19 | 15억 4,700만원 | 6,018만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 2 | 14억 5,000만원 | 5,641만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 14 | 14억 9,000만원 | 5,797만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡ | 6 | 14억 8,000만원 | 5,760만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.79㎡ | 14 | 14억 9,000만원 | 5,809만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 8 | 14억 4,500만원 | 5,622만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 17 | 14억 5,000만원 | 5,641만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ | 3 | 13억 9,500만원 | 5,427만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡ | 12 | 13억 5,000만원 | 5,252만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 19 | 14억원 | 5,447만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.79㎡ | 3 | 13억 4,500만원 | 5,244만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.79㎡ | 17 | 13억 3,000만원 | 5,185만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.97㎡ | 16 | 13억 3,500만원 | 5,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 17 | 13억 1,000만원 | 5,096만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ | 13 | 13억 2,000만원 | 5,135만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 10 | 13억 4,500만원 | 5,233만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡ | 9 | 13억 1,000만원 | 5,096만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.79㎡ | 15 | 13억 1,500만원 | 5,127만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.97㎡ | 5 | 13억 1,000만원 | 5,096만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 5 | 12억 9,000만원 | 5,019만원 | 중개거래 |
전세 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.97㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 17 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 13 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 2 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 18 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 8 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 12 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 15 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 7 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 18 | 7억 5,600만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 84.79㎡ | 2 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 4 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡ | 9 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 85.00㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 9 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 10 | 7억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡ | 20 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡ | 7 | 7억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡ | 18 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 85.00㎡ | 10 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 10 | 7억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 3 | 7억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | — |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 16 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 85.00㎡ | 12 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 5 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
대장동 다른 단지
자주 묻는 질문
판교풍경채어바니티(5단지) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.79㎡ 7층 15억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 13억 7,250만원이에요.
판교풍경채어바니티(5단지) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 63건의 중간값은 7억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.