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힐스테이트판교엘포레A4BL 실거래가
경기 성남시 분당구 대장동 634번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매17억 7,000만원2026.10.06 · 전용 131.60㎡ 18층
매매 중간값17억 5,750만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값10억 2,375만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 131㎡)58.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 131㎡ 약 40평 | 12건 | 17억 7,000만원 2026.10.06 · 18층 | 17억 5,750만원 | 14억원~18억 1,000만원 | 10억 2,375만원 18건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 131㎡ 매매 중간값 17억 5,750만원, 전세 중간값 10억 2,375만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 131.60㎡ | 18 | 17억 7,000만원 | 4,446만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 131.83㎡ | 1 | 17억 3,000만원 | 4,338만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 131.83㎡ | 18 | 17억 5,000만원 | 4,388만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 131.60㎡ | 12 | 17억 9,500만원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 131.60㎡ | 4 | 16억 5,000만원 | 4,145만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 131.83㎡ | 10 | 14억원 | 3,511만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 131.83㎡ | 3 | 17억 6,500만원 | 4,426만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 131.60㎡ | 13 | 16억 9,500만원 | 4,258만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 131.83㎡ | 10 | 17억 8,000만원 | 4,463만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 131.60㎡ | 18 | 17억 3,000만원 | 4,346만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 131.60㎡ | 12 | 17억 7,000만원 | 4,446만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 131.83㎡ | 15 | 18억 1,000만원 | 4,539만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 131.83㎡ | 8 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 131.60㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 131.60㎡ | 9 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 131.60㎡ | 9 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 131.60㎡ | 15 | 11억원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 131.83㎡ | 1 | 9억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 131.60㎡ | 5 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 131.60㎡ | 5 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 131.83㎡ | 10 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 131.60㎡ | 13 | 11억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 131.60㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 131.60㎡ | 16 | 9억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 131.83㎡ | 5 | 9억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 131.60㎡ | 8 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 131.60㎡ | 8 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 131.60㎡ | 2 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 131.60㎡ | 8 | 9억 7,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 131.60㎡ | 3 | 9억 9,000만원 | 신규 |
대장동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트판교엘포레A4BL 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 131.60㎡ 18층 17억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 17억 5,750만원이에요.
힐스테이트판교엘포레A4BL 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 10억 2,375만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 131㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.