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판교풍경채어바니티(7단지) 실거래가

경기 성남시 분당구 대장동 623번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 57건감정평가 아님
최근 매매14억 4,500만원2026.09.10 · 전용 84.97㎡ 5층
매매 중간값12억 8,000만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,250만원57건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

판교풍경채어바니티(7단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평22건14억 4,500만원 2026.09.10 · 5층12억 8,000만원12억원~14억 8,000만원6억 8,250만원 57건53%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.124,688만원 · 2건
26.01—
26.024,882만원 · 8건
26.03—
26.044,990만원 · 4건
26.055,058만원 · 4건
26.06—
26.075,368만원 · 2건
26.085,758만원 · 1건
26.095,622만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 12억 8,000만원, 전세 중간값 6억 8,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 22건

판교풍경채어바니티(7단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1084.97㎡514억 4,500만원5,622만원중개거래
2026.08.2184.97㎡1414억 8,000만원5,758만원중개거래
2026.07.1784.97㎡813억 3,000만원5,174만원중개거래
2026.07.0985.00㎡1414억 3,000만원5,562만원중개거래
2026.05.3085.00㎡1212억 4,400만원4,838만원중개거래
2026.05.1384.97㎡1512억 8,000만원4,980만원중개거래
2026.05.0784.97㎡1113억 4,500만원5,233만원중개거래
2026.05.0784.97㎡813억 2,000만원5,135만원중개거래
2026.04.2384.94㎡512억 4,000만원4,826만원중개거래
2026.04.1884.97㎡1313억 2,500만원5,155만원중개거래
2026.04.1484.97㎡1013억 5,000만원5,252만원중개거래
2026.04.0785.00㎡512억 4,000만원4,823만원중개거래
2026.02.2785.00㎡712억 9,500만원5,037만원중개거래
2026.02.2784.97㎡712억 3,000만원4,785만원중개거래
2026.02.2584.97㎡1513억 2,000만원5,135만원중개거래
2026.02.2085.00㎡1712억 4,000만원4,823만원중개거래
2026.02.2085.00㎡512억 5,000만원4,862만원중개거래
2026.02.1984.97㎡512억 8,000만원4,980만원중개거래
2026.02.0984.97㎡2012억 6,000만원4,902만원중개거래
2026.02.0384.97㎡1712억 4,000만원4,824만원중개거래
2025.12.1884.97㎡1312억원4,668만원중개거래
2025.12.1684.97㎡1612억 1,000만원4,707만원중개거래

전세 거래 57건

판교풍경채어바니티(7단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1084.97㎡77억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.97㎡178억 5,000만원신규
2026.08.2084.97㎡47억 9,000만원신규
2026.08.1984.97㎡88억 5,000만원신규
2026.08.0784.97㎡147억 6,000만원신규
2026.08.0284.97㎡88억 5,000만원신규
2026.07.1884.97㎡178억원신규
2026.07.0484.97㎡197억 5,000만원신규
2026.07.0484.97㎡197억 5,000만원신규
2026.07.0185.00㎡136억 5,000만원갱신
2026.06.2984.97㎡176억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.06.1584.97㎡116억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.94㎡187억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.97㎡138억 3,000만원신규
2026.04.2784.97㎡146억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.04.2185.00㎡56억 6,150만원갱신 · 갱신권
2026.04.1884.97㎡157억 8,000만원신규
2026.04.1284.94㎡88억 3,000만원신규
2026.04.0484.97㎡156억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.97㎡156억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0184.97㎡46억 6,150만원—
2026.04.0184.97㎡168억 3,000만원신규
2026.02.2784.94㎡96억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2484.97㎡186억 5,000만원신규
2026.02.2184.94㎡148억원신규
2026.02.2184.94㎡148억원신규
2026.02.1984.97㎡36억 4,000만원갱신
2026.02.1184.97㎡66억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1184.97㎡66억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0784.97㎡66억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0384.94㎡96억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2984.97㎡116억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2084.97㎡106억 3,000만원신규
2026.01.1784.97㎡146억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1284.97㎡65억 9,850만원갱신 · 갱신권
2026.01.0784.97㎡146억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0284.97㎡127억 2,000만원신규
2025.12.3184.94㎡96억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1884.97㎡126억 6,000만원신규
2025.12.1584.97㎡26억 8,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

판교풍경채어바니티(7단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 84.97㎡ 5층 14억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 12억 8,000만원이에요.

판교풍경채어바니티(7단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 57건의 중간값은 6억 8,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준