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건영 실거래가
경기 의정부시 호원동 121번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.10.14 · 전용 84.90㎡ 4층
매매 중간값3억 5,800만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,700만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 3억 3,000만원 2026.08.17 · 13층 | 2억 9,300만원 | 2억 4,000만원~3억 3,000만원 | 2억 1,500만원 4건 | 73% |
| 70㎡ 약 21평 | 10건 | 3억 6,300만원 2026.10.01 · 12층 | 3억 5,150만원 | 2억 8,000만원~3억 7,900만원 | 2억 5,500만원 4건 | 73% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 4억원 2026.10.14 · 4층 | 4억 500만원 | 3억 8,500만원~4억 5,250만원 | 3억원 6건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 500만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.90㎡ | 4 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.90㎡ | 10 | 4억 4,400만원 | 1,729만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 70.23㎡ | 12 | 3억 6,300만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.90㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 1,499만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.90㎡ | 15 | 4억 1,500만원 | 1,616만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.76㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.76㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,604만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 70.23㎡ | 15 | 3억 5,300만원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.76㎡ | 4 | 2억 9,900만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 1,604만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 70.23㎡ | 13 | 3억 4,850만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 70.23㎡ | 10 | 3억 4,800만원 | 1,638만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.76㎡ | 4 | 2억 9,300만원 | 1,621만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.90㎡ | 5 | 4억 500만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.90㎡ | 14 | 4억 5,250만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 70.23㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,647만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 70.23㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,318만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 70.23㎡ | 14 | 3억 7,900만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 70.23㎡ | 15 | 3억 3,800만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.76㎡ | 3 | 2억 6,700만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.90㎡ | 11 | 4억 1,500만원 | 1,616만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 70.23㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 1,718만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.90㎡ | 7 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.90㎡ | 8 | 3억 9,300만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.90㎡ | 3 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.90㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.76㎡ | 7 | 3억 500만원 | 1,687만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.90㎡ | 4 | 4억 300만원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 70.23㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 1,742만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡ | 14 | 3억원 | 1,660만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.76㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.90㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.90㎡ | 13 | 2억 9,600만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 84.90㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 70.23㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 70.23㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.90㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.90㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.90㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 70.23㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 59.76㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.90㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 59.76㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 59.76㎡ | 15 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 59.76㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 70.23㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
호원동 다른 단지
자주 묻는 질문
건영 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.90㎡ 4층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 5,800만원이에요.
건영 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억 8,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.