내 집·땅 점검 · 셈벗
삼익 실거래가
경기 의정부시 호원동 351-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매2억 6,500만원2026.09.15 · 전용 59.59㎡ 20층
매매 중간값2억 8,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)82.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 2억 6,500만원 2026.09.15 · 20층 | 2억 7,750만원 | 2억 4,000만원~3억 2,500만원 | 2억 3,000만원 11건 | 83% |
| 73㎡ 약 22평 | 2건 | 2억 6,500만원 2026.08.22 · 10층 | 3억 1,750만원 | 2억 6,500만원~3억 7,000만원 | 2억 5,000만원 7건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 3억 4,600만원 2026.08.28 · 12층 | 3억 4,550만원 | 3억 2,000만원~3억 9,500만원 | 2억 6,500만원 7건 | 77% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 3억 9,500만원 2026.06.12 · 14층 | 3억 9,500만원 | 3억 9,200만원~4억 800만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 7,750만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.59㎡ | 20 | 2억 6,500만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.59㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.59㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.66㎡ | 12 | 3억 4,600만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.66㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.66㎡ | 25 | 3억 4,500만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.59㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 73.67㎡ | 10 | 2억 6,500만원 | 1,189만원 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 59.59㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.66㎡ | 18 | 3억 4,500만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.59㎡ | 19 | 2억 8,500만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.59㎡ | 11 | 2억 8,700만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.59㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.59㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | 1,514만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.59㎡ | 13 | 2억 7,800만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.59㎡ | 24 | 3억 2,500만원 | 1,803만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 101.46㎡ | 14 | 3억 9,500만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 73.67㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 1,660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.59㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 101.46㎡ | 2 | 4억 800만원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.59㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.59㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.59㎡ | 25 | 2억 8,500만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.59㎡ | 25 | 2억 4,000만원 | 1,331만원 | 직거래 |
| 2026.02.02 | 59.59㎡ | 4 | 2억 7,700만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.59㎡ | 18 | 2억 6,700만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.66㎡ | 21 | 3억 9,500만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.59㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.59㎡ | 6 | 2억 6,700만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 101.46㎡ | 22 | 3억 9,200만원 | 1,277만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.66㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,250만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 59.59㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 59.59㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 59.59㎡ | 7 | 2억 1,400만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 59.59㎡ | 9 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.66㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.59㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 73.67㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 84.66㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.66㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 59.59㎡ | 8 | 2억 2,764만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.66㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 59.59㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 59.59㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 73.67㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.03.25 | 73.67㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 59.59㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.59㎡ | 22 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.66㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 73.67㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 73.67㎡ | 12 | 2억 9,700만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 73.67㎡ | 2 | 2억 2,575만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.66㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 59.59㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 73.67㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.66㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
호원동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼익 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 59.59㎡ 20층 2억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 8,000만원이에요.
삼익 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.