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신일유토빌플러스 실거래가

경기 의정부시 호원동 461번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매5억 7,000만원2026.10.08 · 전용 84.65㎡ 14층
매매 중간값4억 6,500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)65.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신일유토빌플러스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평13건4억 5,000만원 2026.09.18 · 5층4억 5,000만원4억 1,100만원~4억 6,800만원2억 9,595만원 8건66%
84㎡ 약 25평11건5억 7,000만원 2026.10.08 · 14층5억 6,000만원3억 6,000만원~6억 3,300만원3억 7,000만원 12건66%
103㎡ 약 31평2건6억 2,000만원 2026.09.18 · 13층5억 1,000만원4억원~6억 2,000만원3억 5,000만원 1건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,428만원 · 1건
25.122,226만원 · 1건
26.012,318만원 · 1건
26.022,337만원 · 2건
26.032,472만원 · 3건
26.042,128만원 · 3건
26.052,187만원 · 3건
26.062,279만원 · 6건
26.072,583만원 · 1건
26.082,268만원 · 1건
26.092,148만원 · 3건
26.102,226만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,000만원, 전세 중간값 2억 9,595만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

신일유토빌플러스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0884.65㎡145억 7,000만원2,226만원중개거래
2026.09.1859.90㎡54억 5,000만원2,483만원중개거래
2026.09.18103.15㎡136억 2,000만원1,987만원중개거래
2026.09.0784.65㎡195억 5,000만원2,148만원중개거래
2026.08.2959.90㎡14억 1,100만원2,268만원중개거래
2026.07.2459.90㎡214억 6,800만원2,583만원중개거래
2026.06.2259.90㎡194억 5,500만원2,511만원중개거래
2026.06.1384.65㎡155억 9,000만원2,304만원중개거래
2026.06.1059.90㎡214억 6,500만원2,566만원중개거래
2026.06.0984.65㎡225억 5,000만원2,148만원중개거래
2026.06.0984.65㎡75억 7,700만원2,253만원중개거래
2026.06.0184.65㎡33억 6,000만원1,406만원직거래
2026.05.2384.65㎡205억 6,000만원2,187만원중개거래
2026.05.2184.65㎡45억 1,000만원1,992만원중개거래
2026.05.1859.90㎡134억 5,800만원2,528만원중개거래
2026.04.1059.90㎡44억 6,500만원2,566만원중개거래
2026.04.09103.15㎡44억원1,282만원직거래
2026.04.0884.65㎡75억 4,500만원2,128만원중개거래
2026.03.2059.90㎡44억 2,300만원2,334만원중개거래
2026.03.1184.65㎡216억 3,300만원2,472만원중개거래
2026.03.0559.90㎡144억 5,300만원2,500만원중개거래
2026.02.2359.90㎡84억 3,500만원2,401만원중개거래
2026.02.2159.90㎡24억 1,200만원2,274만원중개거래
2026.01.3059.90㎡54억 2,000만원2,318만원중개거래
2025.12.2384.65㎡55억 7,000만원2,226만원중개거래
2025.11.1059.90㎡204억 4,000만원2,428만원중개거래

전세 거래 21건

신일유토빌플러스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0659.90㎡12억 8,000만원갱신
2026.09.2459.90㎡13억원신규
2026.09.1059.90㎡123억 975만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.65㎡133억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.1984.65㎡223억 4,000만원갱신
2026.08.1859.90㎡23억 1,000만원신규
2026.08.1384.65㎡53억 7,000만원신규
2026.06.1584.65㎡23억 7,800만원갱신
2026.06.1584.65㎡23억 7,800만원갱신
2026.06.0559.90㎡142억 9,190만원—
2026.06.0559.90㎡142억 9,190만원갱신 · 갱신권
2026.05.1359.90㎡12억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2384.65㎡54억원신규
2026.04.0984.65㎡43억 7,000만원신규
2026.04.0884.65㎡143억 7,000만원갱신
2026.03.2784.65㎡203억 1,000만원갱신
2026.03.1584.65㎡93억 6,500만원신규
2026.03.1359.90㎡83억 1,000만원신규
2026.03.0784.65㎡23억 5,700만원갱신
2026.01.21103.15㎡73억 5,000만원신규
2025.12.3184.65㎡234억원신규

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자주 묻는 질문

신일유토빌플러스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.65㎡ 14층 5억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 4억 6,500만원이에요.

신일유토빌플러스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준