내 집·땅 점검 · 셈벗
신일유토빌 실거래가
경기 의정부시 호원동 55-4번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 73건 · 전세 54건감정평가 아님
최근 매매5억 7,000만원2026.10.14 · 전용 84.97㎡ 18층
매매 중간값5억 3,700만원73건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,000만원54건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 4억 5,000만원 2026.08.28 · 2층 | 4억 4,800만원 | 3억 9,700만원~4억 7,800만원 | 2억 8,450만원 6건 | 64% |
| 84㎡ 약 25평 | 43건 | 5억 7,000만원 2026.10.14 · 18층 | 5억 4,000만원 | 5억원~6억 1,000만원 | 3억 5,000만원 38건 | 65% |
| 116㎡ 약 35평 | 10건 | 6억 5,500만원 2026.08.24 · 6층 | 6억 5,050만원 | 6억 3,500만원~6억 6,900만원 | 4억 4,000만원 7건 | 68% |
| 148㎡ 약 45평 | 3건 | 7억 3,500만원 2026.05.13 · 1층 | 7억 3,500만원 | 7억 1,500만원~8억 1,000만원 | 5억 2,000만원 3건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 73건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.97㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡ | 19 | 5억 7,700만원 | 2,245만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 8 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.92㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 2,483만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 116.94㎡ | 6 | 6억 5,500만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.92㎡ | 1 | 4억 2,500만원 | 2,345만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 18 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 116.94㎡ | 8 | 6억 6,900만원 | 1,891만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡ | 19 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 9 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 18 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 116.94㎡ | 15 | 6억 5,300만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 4 | 5억 4,700만원 | 2,128만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.97㎡ | 9 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.92㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 2,593만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 6 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.92㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 2,621만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.92㎡ | 12 | 4억 7,800만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.97㎡ | 2 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.92㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 2,345만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 6 | 5억 4,400만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 116.94㎡ | 8 | 6억 4,800만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 148.98㎡ | 1 | 7억 3,500만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 4 | 5억 700만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 6 | 5억 1,750만원 | 2,013만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ | 19 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.97㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.97㎡ | 10 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 17 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 15 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 148.98㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.92㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 2,593만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.92㎡ | 15 | 4억 5,700만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡ | 3 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.92㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 2,483만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 116.94㎡ | 3 | 6억 3,800만원 | 1,804만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.92㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 2,372만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ | 14 | 5억 2,700만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 5 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.92㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.92㎡ | 1 | 3억 9,700만원 | 2,190만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.92㎡ | 11 | 4억 7,500만원 | 2,621만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.97㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.92㎡ | 3 | 4억 4,800만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 116.94㎡ | 8 | 6억 3,900만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
전세 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.97㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.92㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 84.97㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 84.97㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.97㎡ | 20 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 148.98㎡ | 21 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 148.98㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 116.94㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | — |
| 2026.06.27 | 116.94㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 20 | 3억원 | — |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 20 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | — |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 116.94㎡ | 22 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 12 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 59.92㎡ | 16 | 2억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 19 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | — |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 116.94㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 116.94㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 116.94㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 116.94㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 59.92㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 59.92㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.97㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.92㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
호원동 다른 단지
자주 묻는 질문
신일유토빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.97㎡ 18층 5억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 73건의 중간값은 5억 3,700만원이에요.
신일유토빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 54건의 중간값은 3억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.