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인덕원대림2차 실거래가
경기 안양시 동안구 평촌동 101번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매9억 6,000만원2026.07.28 · 전용 84.92㎡ 7층
매매 중간값9억 4,950만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 9억 2,500만원 2026.06.16 · 7층 | 8억 6,500만원 | 7억 9,000만원~9억 4,000만원 | 4억 4,900만원 8건 | 52% |
| 84㎡ 약 25평 | 35건 | 9억 6,000만원 2026.07.28 · 7층 | 9억 5,000만원 | 8억 9,990만원~11억 2,700만원 | 4억 9,000만원 24건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 5,000만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 84.92㎡ | 7 | 9억 6,000만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.92㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 4,087만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.92㎡ | 4 | 9억 9,900만원 | 3,889만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.92㎡ | 2 | 10억 4,000만원 | 4,049만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.92㎡ | 21 | 11억 2,700만원 | 4,387만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 17 | 10억 2,500만원 | 3,990만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.92㎡ | 9 | 10억 4,200만원 | 4,056만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.92㎡ | 23 | 9억 9,000만원 | 3,854만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.92㎡ | 20 | 10억 3,200만원 | 4,017만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.84㎡ | 7 | 9억 2,500만원 | 5,110만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.84㎡ | 15 | 9억 4,000만원 | 5,193만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ | 9 | 9억 8,500만원 | 3,834만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡ | 7 | 9억 7,000만원 | 3,776만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.92㎡ | 18 | 9억 9,500만원 | 3,873만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.84㎡ | 22 | 9억 200만원 | 4,983만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.92㎡ | 9 | 10억원 | 3,893만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.92㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.92㎡ | 13 | 9억 9,000만원 | 3,854만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.92㎡ | 17 | 9억 6,000만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.92㎡ | 2 | 8억 9,990만원 | 3,503만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.92㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡ | 9 | 9억 4,000만원 | 3,659만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.92㎡ | 12 | 9억 2,500만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡ | 17 | 9억 5,000만원 | 3,698만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.92㎡ | 4 | 9억 4,000만원 | 3,659만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.92㎡ | 4 | 9억 3,000만원 | 3,620만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.84㎡ | 11 | 8억 6,500만원 | 4,779만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 13 | 9억 4,700만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 3,620만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.92㎡ | 20 | 9억 2,000만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 11 | 9억 4,900만원 | 3,694만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.92㎡ | 15 | 9억 2,500만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.84㎡ | 7 | 8억 4,900만원 | 4,690만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.92㎡ | 16 | 9억 7,500만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.92㎡ | 23 | 9억 3,500만원 | 3,640만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.92㎡ | 15 | 9억 3,500만원 | 3,640만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.92㎡ | 22 | 9억 3,750만원 | 3,650만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.92㎡ | 15 | 9억 4,000만원 | 3,659만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.92㎡ | 7 | 9억 7,700만원 | 3,803만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.84㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 4,530만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.84㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 4,364만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.92㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.84㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.92㎡ | 3 | 4억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 84.92㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 84.92㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 84.92㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.84㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 59.84㎡ | 21 | 4억 4,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 84.92㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.92㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 84.92㎡ | 9 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.92㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.92㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.92㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.92㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 59.84㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.84㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.84㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.92㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.84㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 59.84㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.25 | 84.92㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 84.92㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.92㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.92㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 84.92㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 84.92㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 84.92㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 신규 |
평촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
인덕원대림2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.28 전용 84.92㎡ 7층 9억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 9억 4,950만원이에요.
인덕원대림2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.