내 집·땅 점검 · 셈벗
초원마을대림 실거래가
경기 안양시 동안구 평촌동 898-2번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 80건감정평가 아님
최근 매매13억 5,000만원2026.10.08 · 전용 84.92㎡ 13층
매매 중간값11억 8,000만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원80건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 10억 5,000만원 2026.09.06 · 15층 | 8억 9,500만원 | 6억 4,500만원~10억 5,000만원 | 4억원 43건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 13억 5,000만원 2026.10.08 · 13층 | 12억 2,000만원 | 11억 750만원~14억원 | 6억 3,000만원 37건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 2,000만원, 전세 중간값 6억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.92㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 5,255만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.74㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 5,810만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.92㎡ | 3 | 12억 7,000만원 | 4,944만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.74㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 5,810만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.92㎡ | 7 | 12억 8,000만원 | 4,983만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.74㎡ | 8 | 10억 4,000만원 | 5,755만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡ | 15 | 13억 8,000만원 | 5,372만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.74㎡ | 9 | 10억원 | 5,533만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.92㎡ | 16 | 14억원 | 5,450만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.92㎡ | 11 | 12억 9,000만원 | 5,022만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.92㎡ | 7 | 13억 2,500만원 | 5,158만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.74㎡ | 5 | 10억 800만원 | 5,578만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.74㎡ | 15 | 9억 8,000만원 | 5,423만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 17 | 13억 3,400만원 | 5,193만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.74㎡ | 7 | 9억 4,300만원 | 5,218만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.92㎡ | 20 | 13억 3,000만원 | 5,177만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.92㎡ | 5 | 12억 4,500만원 | 4,847만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.92㎡ | 1 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.92㎡ | 21 | 12억 2,000만원 | 4,749만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.92㎡ | 11 | 13억 1,000만원 | 5,100만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.74㎡ | 5 | 9억 1,100만원 | 5,041만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.92㎡ | 3 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.92㎡ | 11 | 11억 1,000만원 | 4,321만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.92㎡ | 13 | 11억 5,500만원 | 4,496만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.74㎡ | 11 | 9억 7,000만원 | 5,367만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.74㎡ | 11 | 9억원 | 4,980만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.92㎡ | 3 | 11억 7,000만원 | 4,555만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.92㎡ | 8 | 12억원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.74㎡ | 1 | 8억 8,000만원 | 4,869만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 4,866만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.74㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 5,201만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.92㎡ | 2 | 12억원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.74㎡ | 13 | 8억 8,000만원 | 4,869만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.92㎡ | 8 | 12억 7,000만원 | 4,944만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.74㎡ | 1 | 8억 4,000만원 | 4,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.92㎡ | 14 | 12억 3,800만원 | 4,819만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.74㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 4,814만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.74㎡ | 6 | 8억 7,900만원 | 4,864만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.74㎡ | 6 | 8억 9,500만원 | 4,952만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ | 2 | 12억 2,000만원 | 4,749만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.74㎡ | 3 | 8억 6,000만원 | 4,759만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.74㎡ | 11 | 8억 6,300만원 | 4,775만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.92㎡ | 10 | 12억 4,000만원 | 4,827만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.92㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 4,866만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.74㎡ | 13 | 8억 4,700만원 | 4,687만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.92㎡ | 24 | 12억원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.92㎡ | 13 | 11억 9,000만원 | 4,632만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.92㎡ | 9 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.74㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 4,648만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.92㎡ | 1 | 11억 750만원 | 4,311만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.74㎡ | 7 | 8억 800만원 | 4,471만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.92㎡ | 3 | 12억원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.92㎡ | 12 | 12억원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.92㎡ | 10 | 12억원 | 4,671만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.74㎡ | 11 | 6억 4,500만원 | 3,569만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.92㎡ | 10 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 중개거래 |
전세 거래 80건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.74㎡ | 13 | 3억 6,900만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 59.74㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 59.74㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.74㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.74㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.74㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 84.92㎡ | 13 | 5억 5,650만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.74㎡ | 12 | 4억 1,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 59.74㎡ | 13 | 3억 6,900만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 84.92㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 59.74㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.92㎡ | 8 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.92㎡ | 10 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.74㎡ | 11 | 4억 6,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.92㎡ | 1 | 5억 5,125만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 59.74㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.92㎡ | 1 | 4억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 84.92㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.92㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.92㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.74㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 59.74㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 59.74㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.74㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 2 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ | 8 | 5억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ | 9 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 59.74㎡ | 4 | 3억 8,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 59.74㎡ | 4 | 3억 8,100만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.74㎡ | 5 | 3억 7,380만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 59.74㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | — |
| 2026.05.09 | 59.74㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.19 | 84.92㎡ | 7 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 84.92㎡ | 3 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 59.74㎡ | 7 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
평촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
초원마을대림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.92㎡ 13층 13억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 11억 8,000만원이에요.
초원마을대림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 80건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.