내 집·땅 점검 · 셈벗
초원한양 실거래가
경기 안양시 동안구 평촌동 897-5번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 66건감정평가 아님
최근 매매10억 9,500만원2026.10.07 · 전용 84.90㎡ 13층
매매 중간값9억원51건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,500만원66건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 9억 4,500만원 2026.10.07 · 13층 | 8억 900만원 | 6억 7,000만원~9억 4,500만원 | 3억 8,000만원 30건 | 47% |
| 79㎡ 약 24평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 10억 9,500만원 2026.10.07 · 13층 | 9억 7,500만원 | 5억 9,600만원~10억 9,500만원 | 5억 2,000만원 36건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 7,500만원, 전세 중간값 5억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.90㎡ | 13 | 10억 9,500만원 | 4,264만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.40㎡ | 13 | 9억 4,500만원 | 5,259만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.40㎡ | 11 | 9억원 | 5,009만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.90㎡ | 13 | 10억 9,000만원 | 4,244만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.40㎡ | 6 | 8억 5,800만원 | 4,775만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.40㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 4,842만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.90㎡ | 6 | 9억 9,000만원 | 3,855만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.90㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 4,205만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.40㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 4,842만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.90㎡ | 15 | 10억 9,000만원 | 4,244만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.90㎡ | 2 | 9억 5,500만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.90㎡ | 10 | 10억원 | 3,894만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.90㎡ | 8 | 10억 4,500만원 | 4,069만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.40㎡ | 10 | 8억 4,500만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.40㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 4,619만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.90㎡ | 11 | 10억 3,500만원 | 4,030만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.90㎡ | 1 | 9억 2,000만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.40㎡ | 6 | 8억 3,000만원 | 4,619만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.90㎡ | 23 | 8억 9,000만원 | 3,465만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.90㎡ | 9 | 9억 7,500만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.90㎡ | 11 | 10억 2,500만원 | 3,991만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.90㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 3,699만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.90㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 3,699만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.90㎡ | 5 | 9억 5,500만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.90㎡ | 3 | 9억 7,500만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.40㎡ | 12 | 8억원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.40㎡ | 6 | 8억 1,750만원 | 4,550만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.40㎡ | 6 | 8억 900만원 | 4,502만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.40㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 4,675만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.40㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 4,118만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.90㎡ | 8 | 9억 8,500만원 | 3,835만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.90㎡ | 2 | 9억 5,500만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.40㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 4,341만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.90㎡ | 8 | 9억 3,500만원 | 3,641만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.90㎡ | 5 | 9억 7,500만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 7 | 5억 9,600만원 | 2,321만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.40㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 3,729만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.40㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 4,675만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.40㎡ | 8 | 7억 6,000만원 | 4,230만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.90㎡ | 9 | 10억원 | 3,894만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.90㎡ | 18 | 9억 8,250만원 | 3,826만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.40㎡ | 12 | 7억 9,500만원 | 4,424만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.90㎡ | 13 | 9억 5,000만원 | 3,699만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.40㎡ | 3 | 7억 3,800만원 | 4,107만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.40㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | 4,090만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.40㎡ | 2 | 6억 9,150만원 | 3,848만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.40㎡ | 10 | 7억 2,000만원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.90㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,310만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.90㎡ | 8 | 9억원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.40㎡ | 13 | 7억 1,400만원 | 3,974만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.90㎡ | 13 | 8억 7,500만원 | 3,407만원 | 중개거래 |
전세 거래 66건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.40㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.40㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 84.90㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 84.90㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 59.40㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.90㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.90㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.40㎡ | 13 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 59.40㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 59.40㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.90㎡ | 14 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.90㎡ | 15 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.90㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.40㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.90㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 59.40㎡ | 9 | 3억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.28 | 59.40㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.06.23 | 84.90㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.40㎡ | 3 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 59.40㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 84.90㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.40㎡ | 8 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 84.90㎡ | 18 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.90㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.40㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.17 | 59.40㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.40㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 59.40㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 59.40㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.90㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | — |
| 2026.04.11 | 84.90㎡ | 6 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 59.40㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.40㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.90㎡ | 15 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 12 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 84.90㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.40㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.40㎡ | 7 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 84.90㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.90㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
평촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
초원한양 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.90㎡ 13층 10억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 9억원이에요.
초원한양 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 66건의 중간값은 4억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.