내 집·땅 점검 · 셈벗
초원마을대원 실거래가
경기 안양시 동안구 평촌동 898-6번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매13억원2026.09.23 · 전용 84.97㎡ 5층
매매 중간값10억 3,000만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,125만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)56.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 11억원 2026.08.22 · 9층 | 9억 6,000만원 | 8억 7,100만원~11억원 | 5억 4,000만원 18건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 13억원 2026.09.23 · 5층 | 11억 7,400만원 | 10억 5,000만원~13억 2,000만원 | 5억 7,225만원 26건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 6,000만원, 전세 중간값 5억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 5 | 13억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.94㎡ | 9 | 11억원 | 6,067만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.94㎡ | 9 | 10억 9,000만원 | 6,012만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 9 | 13억 2,000만원 | 5,136만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | 4,785만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.94㎡ | 1 | 9억원 | 4,964만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ | 4 | 10억 4,000만원 | 5,736만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.94㎡ | 3 | 10억 4,800만원 | 5,780만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.94㎡ | 1 | 8억 7,100만원 | 4,804만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.94㎡ | 10 | 10억 2,000만원 | 5,625만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.94㎡ | 10 | 9억 8,000만원 | 5,405만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 12 | 11억 5,500만원 | 4,494만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.94㎡ | 6 | 9억 6,500만원 | 5,322만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 13 | 11억 8,000만원 | 4,591만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ | 2 | 11억 2,000만원 | 4,357만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.94㎡ | 9 | 9억 8,000만원 | 5,405만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.94㎡ | 7 | 9억 3,200만원 | 5,140만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.94㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 5,239만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.94㎡ | 12 | 9억 4,500만원 | 5,212만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 4 | 12억 300만원 | 4,680만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 5,295만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡ | 8 | 11억 6,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ | 10 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.94㎡ | 4 | 9억 8,900만원 | 5,454만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ | 6 | 11억 8,500만원 | 4,610만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 13 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.94㎡ | 11 | 9억 9,000만원 | 5,460만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 4 | 11억 7,400만원 | 4,567만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.94㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 5,295만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ | 1 | 10억 8,000만원 | 4,202만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.94㎡ | 8 | 9억 4,900만원 | 5,234만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.94㎡ | 2 | 9억 1,500만원 | 5,046만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.94㎡ | 4 | 9억원 | 4,964만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.94㎡ | 15 | 9억 2,000만원 | 5,074만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡ | 9 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.94㎡ | 3 | 8억 9,000만원 | 4,908만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 59.94㎡ | 3 | 8억 8,000만원 | 4,853만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.94㎡ | 2 | 3억 9,270만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 84.97㎡ | 5 | 5억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.94㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 6 | 4억 5,100만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 59.94㎡ | 1 | 3억 7,800만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.97㎡ | 11 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ | 7 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 15 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 9 | 3억 8,896만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 7 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 5 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 59.94㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.94㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 2 | 5억 2,080만원 | 갱신 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 9 | 5억 5,125만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 9 | 5억 5,125만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 6 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 84.97㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | — |
| 2026.03.10 | 84.97㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.08 | 59.94㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.94㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 11 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 59.94㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 84.97㎡ | 5 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 59.94㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡ | 10 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 84.97㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.94㎡ | 6 | 4억 1,260만원 | 갱신 |
| 2025.12.05 | 59.94㎡ | 4 | 4억 1,200만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 11 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
평촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
초원마을대원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.97㎡ 5층 13억원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 10억 3,000만원이에요.
초원마을대원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 5억 5,125만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.