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지축나인포레 실거래가
경기 고양시 덕양구 지축동 951번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매7억 500만원2026.08.23 · 전용 55.76㎡ 7층
매매 중간값6억 5,500만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,500만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 55㎡)67.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 약 14평 | 16건 | 5억 9,900만원 2026.07.22 · 7층 | 5억 7,800만원 | 5억 2,000만원~5억 9,900만원 | 3억 1,500만원 2건 | 54% |
| 55㎡ 약 17평 | 35건 | 7억 500만원 2026.08.23 · 7층 | 6억 6,500만원 | 6억 4,000만원~7억 2,000만원 | 4억 5,000만원 10건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 55㎡ 매매 중간값 6억 6,500만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 55.76㎡ | 7 | 7억 500만원 | 4,180만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 55.76㎡ | 17 | 7억 1,500만원 | 4,239만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 55.76㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 4,269만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 46.98㎡ | 7 | 5억 9,900만원 | 4,215만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 55.76㎡ | 23 | 6억 9,500만원 | 4,120만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 55.76㎡ | 7 | 6억 9,700만원 | 4,132만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 46.90㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 4,018만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 55.76㎡ | 2 | 6억 5,900만원 | 3,907만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 55.76㎡ | 10 | 6억 7,500만원 | 4,002만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 55.76㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 3,972만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 46.98㎡ | 10 | 5억 6,900만원 | 4,004만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 55.76㎡ | 18 | 6억 8,500만원 | 4,061만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 55.76㎡ | 18 | 6억 7,300만원 | 3,990만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 55.76㎡ | 20 | 6억 8,200만원 | 4,043만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 55.76㎡ | 23 | 7억원 | 4,150만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 55.76㎡ | 8 | 6억 9,500만원 | 4,120만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 46.98㎡ | 6 | 5억 9,500만원 | 4,187만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 55.76㎡ | 15 | 6억 9,700만원 | 4,132만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 46.90㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 4,088만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 55.76㎡ | 1 | 6억 4,900만원 | 3,848만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 55.76㎡ | 16 | 6억 5,500만원 | 3,883만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 55.76㎡ | 17 | 6억 4,100만원 | 3,800만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 46.90㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 4,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 46.90㎡ | 20 | 5억 9,500만원 | 4,194만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 55.76㎡ | 18 | 6억 6,900만원 | 3,966만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 55.76㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 46.90㎡ | 21 | 5억 9,000만원 | 4,159만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 46.90㎡ | 15 | 5억 7,500만원 | 4,053만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 46.90㎡ | 18 | 5억 7,300만원 | 4,039만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 55.76㎡ | 3 | 6억 5,800만원 | 3,901만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 55.76㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 3,794만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 46.98㎡ | 8 | 5억 9,500만원 | 4,187만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 55.76㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 3,854만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 46.90㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 4,088만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 55.76㎡ | 13 | 6억 7,500만원 | 4,002만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 55.76㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 4,031만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 46.90㎡ | 8 | 5억 7,600만원 | 4,060만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 55.76㎡ | 22 | 6억 7,000만원 | 3,972만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 55.76㎡ | 20 | 6억 6,500만원 | 3,943만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 55.76㎡ | 3 | 6억 4,500만원 | 3,824만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 55.76㎡ | 15 | 6억 5,500만원 | 3,883만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 55.76㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 3,854만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 55.76㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 3,913만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 46.90㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 3,947만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 55.76㎡ | 24 | 6억 4,000만원 | 3,794만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 55.76㎡ | 13 | 6억 5,900만원 | 3,907만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 55.76㎡ | 16 | 6억 5,750만원 | 3,898만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 46.90㎡ | 23 | 5억 2,000만원 | 3,665만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 55.76㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 3,854만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 55.76㎡ | 5 | 6억 4,600만원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 46.90㎡ | 11 | 5억 4,700만원 | 3,856만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 46.90㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 55.76㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 55.76㎡ | 22 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 55.76㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 46.98㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 55.76㎡ | 14 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 55.76㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 55.76㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 55.76㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 55.76㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 55.76㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 55.76㎡ | 19 | 4억 8,700만원 | 신규 |
지축동 다른 단지
자주 묻는 질문
지축나인포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.23 전용 55.76㎡ 7층 7억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 6억 5,500만원이에요.
지축나인포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 4억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 55㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.