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지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 실거래가
경기 고양시 덕양구 지축동 915번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 65건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매8억 4,000만원2026.10.03 · 전용 84.97㎡ 2층
매매 중간값8억 3,000만원65건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,250만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 11건 | 7억 8,000만원 2026.09.18 · 6층 | 7억 4,700만원 | 7억 2,600만원~8억원 | 4억 6,463만원 6건 | 62% |
| 84㎡ 약 25평 | 54건 | 8억 4,000만원 2026.10.03 · 2층 | 8억 3,500만원 | 7억 8,000만원~8억 7,500만원 | 5억 3,000만원 28건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 3,500만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 65건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 7 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 7 | 8억 7,500만원 | 3,404만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 72.08㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 3,577만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.98㎡ | 14 | 8억 2,200만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 8 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡ | 11 | 8억 2,500만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 20 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 8 | 8억 6,200만원 | 3,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.97㎡ | 19 | 8억 7,000만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 19 | 8억 6,900만원 | 3,381만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 28 | 8억 6,700만원 | 3,373만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.98㎡ | 17 | 8억 2,700만원 | 3,217만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 18 | 8억 4,500만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 11 | 8억 6,800만원 | 3,377만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 72.08㎡ | 21 | 8억원 | 3,669만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 3,035만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 72.08㎡ | 26 | 7억 5,500만원 | 3,463만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 72.08㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 24 | 8억 5,500만원 | 3,327만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 8 | 8억 4,800만원 | 3,299만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 72.08㎡ | 2 | 7억 2,600만원 | 3,330만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 12 | 8억 6,500만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 29 | 8억 3,800만원 | 3,260만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ | 4 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 3 | 7억 9,700만원 | 3,101만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 21 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 14 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 25 | 8억 5,300만원 | 3,319만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 29 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ | 26 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 27 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 15 | 8억 2,900만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ | 18 | 8억 2,600만원 | 3,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 72.08㎡ | 20 | 7억 4,700만원 | 3,426만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 72.08㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 5 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 15 | 8억 3,500만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 27 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 6 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 6 | 8억 800만원 | 3,144만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 14 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 22 | 8억 3,900만원 | 3,264만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 72.08㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 3,440만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 6 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 72.08㎡ | 9 | 7억 4,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 4 | 8억 1,250만원 | 3,161만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 72.08㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 72.08㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 3,440만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 4 | 7억 9,900만원 | 3,109만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 29 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 25 | 8억 3,500만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ | 17 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 72.08㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 84.98㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 72.08㎡ | 4 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 4 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 29 | 5억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 72.08㎡ | 26 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 4 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 72.08㎡ | 24 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 20 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 20 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡ | 29 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡ | 24 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 28 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 16 | 4억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.97㎡ | 23 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 72.08㎡ | 15 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.01.05 | 72.08㎡ | 28 | 4억 6,725만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 19 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡ | 16 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.08 | 84.97㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.97㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 신규 |
지축동 다른 단지
자주 묻는 질문
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.97㎡ 2층 8억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 65건의 중간값은 8억 3,000만원이에요.
지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 5억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.