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지축역한림풀에버 실거래가
경기 고양시 덕양구 지축동 848번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 105건 · 전세 84건감정평가 아님
최근 매매8억원2026.10.09 · 전용 72.94㎡ 23층
매매 중간값8억 3,000만원105건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원84건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 40건 | 8억원 2026.10.09 · 23층 | 7억 7,800만원 | 7억 2,000만원~8억 5,000만원 | 4억 8,500만원 40건 | 62% |
| 84㎡ 약 25평 | 65건 | 9억 3,000만원 2026.09.19 · 27층 | 8억 4,000만원 | 7억 9,000만원~9억 3,000만원 | 5억 5,000만원 44건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 4,000만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 105건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 72.94㎡ | 23 | 8억원 | 3,626만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 72.94㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 3,853만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 72.94㎡ | 29 | 8억 1,000만원 | 3,671만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 72.94㎡ | 22 | 8억 3,500만원 | 3,785만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 27 | 9억 3,000만원 | 3,618만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 5 | 9억원 | 3,502만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 4 | 8억 9,500만원 | 3,482만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 72.94㎡ | 17 | 8억 4,200만원 | 3,816만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 16 | 8억 7,500만원 | 3,404만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.97㎡ | 15 | 8억 9,000만원 | 3,463만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 72.94㎡ | 29 | 8억 1,000만원 | 3,671만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 72.94㎡ | 18 | 7억 8,000만원 | 3,535만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 72.94㎡ | 9 | 8억 1,500만원 | 3,694만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 3 | 8억 5,500만원 | 3,326만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ | 6 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 72.94㎡ | 12 | 8억 700만원 | 3,658만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 72.94㎡ | 23 | 8억 500만원 | 3,649만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 84.97㎡ | 14 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.97㎡ | 16 | 8억 6,000만원 | 3,346만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 72.94㎡ | 16 | 7억 7,000만원 | 3,490만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 17 | 8억 6,000만원 | 3,346만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 72.94㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 3,535만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 72.94㎡ | 19 | 8억 500만원 | 3,649만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.97㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 6 | 8억 4,800만원 | 3,299만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 72.94㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 3,399만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 20 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 72.94㎡ | 2 | 7억 7,500만원 | 3,513만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 19 | 8억 4,750만원 | 3,297만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 12 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 72.94㎡ | 26 | 7억 9,900만원 | 3,621만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 13 | 8억 4,050만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 8 | 8억 4,900만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 5 | 8억 3,950만원 | 3,266만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 16 | 8억 4,750만원 | 3,297만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 3 | 8억 2,550만원 | 3,211만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 2 | 8억 3,500만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 6 | 8억 4,200만원 | 3,276만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 72.94㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 3,535만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 15 | 8억 4,700만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 72.94㎡ | 29 | 7억 5,000만원 | 3,399만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 24 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 2 | 8억 900만원 | 3,148만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 72.94㎡ | 1 | 7억 2,000만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 29 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡ | 20 | 8억 3,500만원 | 3,248만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 10 | 8억 4,500만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 72.94㎡ | 13 | 7억 8,800만원 | 3,572만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡ | 26 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 72.94㎡ | 5 | 7억 7,110만원 | 3,495만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
전세 거래 84건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 72.94㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 72.94㎡ | 1 | 5억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 72.94㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 72.94㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 15 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 17 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.97㎡ | 13 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 72.94㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 19 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 72.94㎡ | 21 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 72.94㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 72.94㎡ | 23 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 15 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 72.94㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 19 | 6억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 21 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 12 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 12 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 22 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 72.94㎡ | 25 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 72.94㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 84.98㎡ | 16 | 5억 4,100만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 72.94㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ | 18 | 5억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 9 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 72.94㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 17 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 72.94㎡ | 25 | 4억 400만원 | 갱신 |
지축동 다른 단지
자주 묻는 질문
지축역한림풀에버 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 72.94㎡ 23층 8억원이에요. 최근 12개월 매매 105건의 중간값은 8억 3,000만원이에요.
지축역한림풀에버 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 84건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.