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더샵일산퍼스트월드1단지 실거래가
경기 고양시 일산동구 풍동 가-번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매7억 8,500만원2026.10.09 · 전용 84.97㎡ 6층
매매 중간값6억 2,323만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 65㎡)59.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 19평 | 6건 | 6억 1,000만원 2026.06.23 · 2층 | 6억 1,662만원 | 5억 8,000만원~6억 5,000만원 | 3억 6,500만원 16건 | 59% |
| 65㎡ 약 20평 | 6건 | 6억 2,000만원 2026.03.06 · 21층 | 6억원 | 5억 6,800만원~6억 5,000만원 | 3억 5,500만원 17건 | 59% |
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 7억 2,825만원 2025.11.06 · 11층 | 7억 2,825만원 | 7억 2,825만원~7억 2,825만원 | 4억 1,000만원 15건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 7억 8,500만원 2026.10.09 · 6층 | 7억 9,350만원 | 7억 8,500만원~8억 200만원 | 4억 9,500만원 4건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 65㎡ 매매 중간값 6억원, 전세 중간값 3억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 6 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 64.98㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 3,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 64.98㎡ | 26 | 6억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 64.98㎡ | 31 | 6억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 65.97㎡ | 21 | 6억 2,000만원 | 3,107만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 65.97㎡ | 15 | 6억 2,500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 64.98㎡ | 27 | 6억 2,323만원 | 3,171만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 65.97㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 2,906만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 65.97㎡ | 9 | 5억 6,800만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 65.97㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 3,257만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 65.97㎡ | 30 | 5억 6,900만원 | 2,851만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡ | 17 | 8억 200만원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 64.98㎡ | 27 | 6억 1,000만원 | 3,103만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 74.99㎡ | 11 | 7억 2,825만원 | 3,210만원 | 직거래 |
| 2025.11.03 | 64.98㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 2,951만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 74.99㎡ | 24 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 74.99㎡ | 28 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 65.97㎡ | 31 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 65.97㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 74.99㎡ | 21 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 65.97㎡ | 27 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 65.97㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 64.98㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 74.99㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 65.97㎡ | 29 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 74.99㎡ | 23 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 64.98㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 65.97㎡ | 24 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 64.98㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 65.97㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 64.98㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 65.97㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 74.99㎡ | 21 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 64.98㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 65.97㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 74.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 64.98㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 74.99㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 74.99㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡ | 23 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 65.97㎡ | 12 | 3억 4,900만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 64.98㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 65.97㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 65.97㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 74.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 65.97㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 64.98㎡ | 26 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 64.98㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 65.97㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 65.97㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 64.98㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 64.98㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 64.98㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 신규 |
풍동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵일산퍼스트월드1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.97㎡ 6층 7억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 6억 2,323만원이에요.
더샵일산퍼스트월드1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 65㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.