내 집·땅 점검 · 셈벗
성원1차 실거래가
경기 고양시 일산동구 풍동 532-35번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 61건감정평가 아님
최근 매매1억 9,000만원2026.09.21 · 전용 37.80㎡ 7층
매매 중간값2억 7,800만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,250만원61건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 7건 | 1억 9,000만원 2026.09.21 · 7층 | 2억원 | 1억 5,000만원~2억 1,800만원 | 1억 6,325만원 8건 | 82% |
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 2억 5,950만원 2026.09.21 · 11층 | 2억 7,000만원 | 2억 5,000만원~2억 8,100만원 | 2억 3,000만원 20건 | 85% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 3억 2,000만원 2026.08.20 · 1층 | 3억 5,800만원 | 3억 2,000만원~4억원 | 3억원 29건 | 84% |
| 134㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | 3억 5,500만원 4건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 5,800만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 37.80㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.76㎡ | 11 | 2억 5,950만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 37.80㎡ | 8 | 2억원 | 1,749만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.39㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.76㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.39㎡ | 5 | 3억 4,500만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 37.80㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 37.80㎡ | 5 | 1억 9,150만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.76㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.39㎡ | 8 | 4억원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.39㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 1,332만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.39㎡ | 20 | 3억 7,900만원 | 1,485만원 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 37.80㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 37.80㎡ | 8 | 2억 500만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 37.80㎡ | 8 | 2억 1,800만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.76㎡ | 7 | 2억 6,200만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.39㎡ | 10 | 3억 3,900만원 | 1,328만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.39㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.39㎡ | 15 | 3억 8,500만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.39㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 1,332만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.39㎡ | 11 | 3억 5,800만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.39㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.76㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 1,483만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.76㎡ | 10 | 2억 8,100만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.76㎡ | 5 | 2억 7,800만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.76㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,549만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 59.76㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
전세 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 134.91㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.39㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 84.39㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 37.80㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.76㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.39㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 59.76㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 37.80㎡ | 8 | 1억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 84.39㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 37.80㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 84.39㎡ | 15 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡ | 23 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 134.91㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 37.80㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.39㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.76㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 59.76㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.76㎡ | 5 | 2억 5,800만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.39㎡ | 1 | 2억 5,350만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 84.39㎡ | 22 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.39㎡ | 22 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.39㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.76㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 37.80㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 59.76㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.76㎡ | 6 | 2억 500만원 | — |
| 2026.04.16 | 84.39㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.76㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 134.91㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.39㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.39㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.39㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 84.39㎡ | 9 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.39㎡ | 23 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.39㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.76㎡ | 2 | 2억 500만원 | 신규 |
풍동 다른 단지
자주 묻는 질문
성원1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 37.80㎡ 7층 1억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 7,800만원이에요.
성원1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 61건의 중간값은 2억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.