내 집·땅 점검 · 셈벗
갈매역아이파크 실거래가
경기 구리시 갈매동 596번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 76건 · 전세 93건감정평가 아님
최근 매매9억원2026.10.01 · 전용 84.94㎡ 20층
매매 중간값8억 4,700만원76건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,000만원93건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 76건 | 9억원 2026.10.01 · 20층 | 8억 4,700만원 | 7억 2,000만원~9억 2,500만원 | 5억 3,000만원 92건 | 63% |
| 110㎡ 약 33평 | 0건 | — | — | — | 8억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 4,700만원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.94㎡ | 20 | 9억원 | 3,503만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.94㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 3,152만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡ | 20 | 9억 2,500만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.74㎡ | 6 | 8억 9,400만원 | 3,488만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.94㎡ | 8 | 8억 8,700만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.94㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.89㎡ | 18 | 8억 7,000만원 | 3,388만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 3,425만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.94㎡ | 23 | 9억 2,500만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.93㎡ | 27 | 9억원 | 3,503만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 2,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 22 | 8억 4,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 18 | 9억원 | 3,503만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 27 | 8억 9,000만원 | 3,464만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.89㎡ | 17 | 8억 4,000만원 | 3,271만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.94㎡ | 22 | 8억 8,000만원 | 3,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 14 | 8억 3,500만원 | 3,250만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.95㎡ | 11 | 8억 8,000만원 | 3,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.95㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 3,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.95㎡ | 28 | 8억 9,000만원 | 3,463만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.94㎡ | 20 | 8억 4,800만원 | 3,300만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.94㎡ | 22 | 8억 7,000만원 | 3,386만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.94㎡ | 8 | 8억 2,300만원 | 3,203만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡ | 15 | 8억 8,700만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.74㎡ | 25 | 9억원 | 3,511만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.93㎡ | 9 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.94㎡ | 24 | 8억 6,000만원 | 3,347만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.93㎡ | 12 | 8억 5,900만원 | 3,344만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.94㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.94㎡ | 8 | 8억 6,500만원 | 3,366만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 5 | 8억 2,500만원 | 3,211만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡ | 23 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.93㎡ | 22 | 8억 6,000만원 | 3,348만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.94㎡ | 23 | 8억 5,900만원 | 3,343만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.94㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 3,269만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡ | 28 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡ | 23 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.94㎡ | 25 | 8억 5,800만원 | 3,339만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡ | 9 | 8억 5,800만원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ | 12 | 8억 4,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ | 28 | 8억 7,500만원 | 3,405만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.94㎡ | 28 | 8억 4,800만원 | 3,300만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.94㎡ | 2 | 8억 2,200만원 | 3,199만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 5 | 8억 2,700만원 | 3,218만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 3 | 8억 2,400만원 | 3,207만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 18 | 8억 1,900만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡ | 13 | 8억 2,400만원 | 3,207만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.95㎡ | 23 | 8억 7,000만원 | 3,386만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡ | 27 | 8억 3,800만원 | 3,262만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 20 | 8억 4,700만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 7 | 8억 4,800만원 | 3,300만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.94㎡ | 8 | 8억 2,500만원 | 3,211만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 9 | 8억 4,300만원 | 3,281만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡ | 20 | 8억 5,300만원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.94㎡ | 6 | 8억 3,500만원 | 3,250만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.94㎡ | 13 | 8억 2,300만원 | 3,203만원 | 중개거래 |
전세 거래 93건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.94㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.94㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡ | 29 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 13 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 13 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 13 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.94㎡ | 15 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 84.89㎡ | 29 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 84.89㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.02 | 84.89㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 84.94㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 84.89㎡ | 23 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡ | 23 | 4억 9,875만원 | — |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 84.94㎡ | 19 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 84.94㎡ | 28 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.94㎡ | 26 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.95㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.94㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡ | 22 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡ | 15 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 84.94㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 84.94㎡ | 4 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.94㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.94㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.94㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.94㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 84.94㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 20 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 20 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.74㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
갈매동 다른 단지
자주 묻는 질문
갈매역아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.94㎡ 20층 9억원이에요. 최근 12개월 매매 76건의 중간값은 8억 4,700만원이에요.
갈매역아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 93건의 중간값은 5억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.