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구리갈매푸르지오 실거래가
경기 구리시 갈매동 640번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매8억 1,000만원2026.10.05 · 전용 84.59㎡ 5층
매매 중간값8억 1,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 8억 1,000만원 2026.10.05 · 5층 | 8억 1,000만원 | 5억 5,400만원~8억 6,000만원 | 5억 4,000만원 22건 | 67% |
| 99㎡ 약 30평 | 11건 | 8억 5,000만원 2026.09.29 · 1층 | 9억 2,200만원 | 6억 6,000만원~9억 6,000만원 | 5억 7,000만원 23건 | 62% |
| 113㎡ 약 34평 | 1건 | 10억 7,300만원 2026.01.31 · 16층 | 10억 7,300만원 | 10억 7,300만원~10억 7,300만원 | 6억 5,500만원 4건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 1,000만원, 전세 중간값 5억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.59㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 3,166만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.48㎡ | 23 | 8억 5,000만원 | 3,326만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 99.61㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 99.60㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 3,186만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 99.60㎡ | 4 | 9억 3,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 99.60㎡ | 22 | 9억 3,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.77㎡ | 15 | 8억 200만원 | 3,128만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 99.60㎡ | 10 | 9억 2,700만원 | 3,077만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 99.61㎡ | 10 | 6억 6,000만원 | 2,190만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.59㎡ | 17 | 8억 500만원 | 3,146만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.59㎡ | 16 | 8억 1,500만원 | 3,185만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.59㎡ | 24 | 8억 1,500만원 | 3,185만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 19 | 8억 1,800만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.59㎡ | 25 | 8억 1,300만원 | 3,177만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.59㎡ | 21 | 8억 1,000만원 | 3,166만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 99.61㎡ | 12 | 9억 3,000만원 | 3,086만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 99.61㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 3,020만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.59㎡ | 24 | 7억 6,500만원 | 2,990만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 99.61㎡ | 24 | 8억 7,000만원 | 2,887만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.77㎡ | 13 | 8억 6,000만원 | 3,354만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 99.60㎡ | 11 | 8억 7,300만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.48㎡ | 6 | 8억 2,500만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.77㎡ | 20 | 7억 9,200만원 | 3,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.59㎡ | 16 | 7억 9,600만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.59㎡ | 10 | 7억 9,500만원 | 3,107만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 113.22㎡ | 16 | 10억 7,300만원 | 3,133만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 99.60㎡ | 17 | 9억 2,200만원 | 3,060만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.48㎡ | 10 | 8억 1,500만원 | 3,189만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.48㎡ | 25 | 5억 5,400만원 | 2,168만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.77㎡ | 13 | 7억 9,400만원 | 3,096만원 | 중개거래 |
전세 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.77㎡ | 22 | 5억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.59㎡ | 19 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 99.60㎡ | 13 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.77㎡ | 15 | 6억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.48㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.48㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.77㎡ | 16 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 113.22㎡ | 8 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 99.60㎡ | 13 | 6억 2,050만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 84.77㎡ | 15 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 99.60㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 99.61㎡ | 22 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 99.61㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 99.60㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.59㎡ | 24 | 4억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 84.59㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 99.61㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 99.61㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.97㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.77㎡ | 18 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 84.77㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 113.22㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 99.60㎡ | 23 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 99.60㎡ | 11 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 99.60㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 99.60㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.77㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 99.60㎡ | 19 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.77㎡ | 22 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 99.61㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 99.61㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 99.60㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.59㎡ | 1 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 99.60㎡ | 23 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 84.59㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.05 | 113.22㎡ | 18 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.77㎡ | 24 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 84.77㎡ | 22 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 113.22㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
갈매동 다른 단지
자주 묻는 질문
구리갈매푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.59㎡ 5층 8억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 8억 1,500만원이에요.
구리갈매푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 49건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.