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구리시 갈매동 아파트 시세
경기 구리시 갈매동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 490건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값7억 2,000만원490건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값3,087만원㎡당 934만원
아파트 전세 중간값5억원전세 172건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)65.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엘에이치이스트힐2016년 | 51·59㎡ | 6억 2,000만원 2026.10.14 · 51㎡ 7층 | 5억 8,000만원 | 95건 | 4억 6,500만원 6건 |
| 한라비발디2016년 | 74·84㎡ | 7억 9,700만원 2026.10.17 · 84㎡ 2층 | 7억 4,000만원 | 79건 | 4억 7,225만원 26건 |
| 갈매역아이파크2018년 | 84·110㎡ | 9억원 2026.10.01 · 84㎡ 20층 | 8억 4,700만원 | 76건 | 5억 7,000만원 49건 |
| 구리갈매스타힐스2017년 | 74·84㎡ | 7억 6,000만원 2026.10.17 · 74㎡ 13층 | 7억 1,800만원 | 64건 | 4억 6,000만원 18건 |
| 갈매6단지2018년 | 59·74·84㎡ | 7억 5,800만원 2026.10.10 · 74㎡ 12층 | 6억 9,700만원 | 53건 | 4억 8,000만원 21건 |
| 갈매더샵나인힐스2016년 | 69·82·84㎡ | 7억 9,250만원 2026.09.22 · 84㎡ 16층 | 7억 2,500만원 | 44건 | 4억 6,000만원 19건 |
| 구리갈매푸르지오2017년 | 84·99·113㎡ | 8억 1,000만원 2026.10.05 · 84㎡ 5층 | 8억 1,500만원 | 31건 | 6억원 21건 |
| 갈매와이시티2017년 | 74·84㎡ | 7억 4,000만원 2026.09.23 · 74㎡ 20층 | 7억 1,400만원 | 26건 | 5억 1,500만원 10건 |
| 이룸넘버원리치안2017년 | 14·30㎡ | 1억 4,500만원 2026.09.14 · 30㎡ 5층 | 8,600만원 | 22건 | 1억 3,500만원 2건 |
| 갈매1단지2016년 | 26·33·36·46㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 한라비발디 | 84.58㎡ | 2 | 7억 9,700만원 | 3,115만원 |
| 2026.10.17 | 구리갈매스타힐스 | 74.98㎡ | 13 | 7억 6,000만원 | 3,351만원 |
| 2026.10.14 | 엘에이치이스트힐 | 51.79㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 3,957만원 |
| 2026.10.14 | 엘에이치이스트힐 | 51.79㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 3,957만원 |
| 2026.10.10 | 엘에이치이스트힐 | 59.80㎡ | 11 | 6억 9,000만원 | 3,814만원 |
| 2026.10.10 | 한라비발디 | 74.92㎡ | 12 | 7억 6,500만원 | 3,376만원 |
| 2026.10.10 | 갈매6단지 | 74.95㎡ | 12 | 7억 5,800만원 | 3,343만원 |
| 2026.10.09 | 한라비발디 | 84.58㎡ | 7 | 7억 9,700만원 | 3,115만원 |
| 2026.10.09 | 한라비발디 | 74.92㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 3,309만원 |
| 2026.10.07 | 갈매6단지 | 84.96㎡ | 19 | 7억 9,000만원 | 3,074만원 |
| 2026.10.05 | 구리갈매푸르지오 | 84.59㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 3,166만원 |
| 2026.10.01 | 갈매역아이파크 | 84.94㎡ | 20 | 9억원 | 3,503만원 |
| 2026.09.29 | 구리갈매푸르지오 | 84.48㎡ | 23 | 8억 5,000만원 | 3,326만원 |
| 2026.09.29 | 구리갈매푸르지오 | 99.61㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 2,821만원 |
| 2026.09.26 | 구리갈매스타힐스 | 74.98㎡ | 8 | 7억 1,000만원 | 3,130만원 |
| 2026.09.23 | 갈매와이시티 | 74.97㎡ | 20 | 7억 4,000만원 | 3,263만원 |
| 2026.09.23 | 구리갈매스타힐스 | 84.95㎡ | 17 | 7억 9,300만원 | 3,086만원 |
| 2026.09.22 | 갈매더샵나인힐스 | 84.78㎡ | 16 | 7억 9,250만원 | 3,090만원 |
| 2026.09.22 | 구리갈매푸르지오 | 99.60㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 3,186만원 |
| 2026.09.22 | 한라비발디 | 84.61㎡ | 2 | 7억 9,700만원 | 3,114만원 |
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자주 묻는 질문
경기 구리시 갈매동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 490건의 중간값은 7억 2,000만원, 평당 3,087만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 엘에이치이스트힐(95건)이에요.
경기 구리시 갈매동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 172건의 중간값은 5억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 65.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.