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구리태영데시앙 실거래가
경기 구리시 수택동 888번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매7억 9,800만원2026.08.26 · 전용 74.64㎡ 18층
매매 중간값7억 8,650만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 3건 | 7억 9,800만원 2026.08.26 · 18층 | 6억 9,500만원 | 6억 8,500만원~7억 9,800만원 | 5억원 2건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 8억 3,000만원 2026.06.19 · 7층 | 8억 2,500만원 | 7억 2,000만원~9억 6,000만원 | 4억 9,500만원 16건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 2,500만원, 전세 중간값 4억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 74.64㎡ | 18 | 7억 9,800만원 | 3,534만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.91㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.86㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 3,233만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.91㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.86㎡ | 12 | 9억 6,000만원 | 3,740만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.86㎡ | 16 | 8억 9,500만원 | 3,487만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.86㎡ | 13 | 7억 7,500만원 | 3,019만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.86㎡ | 4 | 7억 3,900만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.91㎡ | 5 | 7억 2,000만원 | 2,803만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡ | 15 | 8억 2,500만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 74.58㎡ | 6 | 6억 8,500만원 | 3,036만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.86㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 2,883만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.86㎡ | 15 | 7억 2,200만원 | 2,813만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 74.58㎡ | 10 | 6억 9,500만원 | 3,081만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.91㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.86㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.86㎡ | 16 | 4억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 74.58㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 74.58㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 84.86㎡ | 17 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.86㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.86㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.91㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.91㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.86㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 84.86㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.91㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
수택동 다른 단지
자주 묻는 질문
구리태영데시앙 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.26 전용 74.64㎡ 18층 7억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 7억 8,650만원이에요.
구리태영데시앙 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.