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네이처하임 실거래가

경기 시흥시 조남동 720번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매6억 2,900만원2026.10.12 · 전용 74.48㎡ 8층
매매 중간값6억 2,800만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)55.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

네이처하임 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평25건6억 2,900만원 2026.10.12 · 8층6억원5억 5,200만원~6억 5,000만원3억 3,000만원 28건55%
84㎡ 약 25평21건6억 7,000만원 2026.09.11 · 6층6억 5,300만원5억 9,800만원~6억 8,300만원3억 4,500만원 19건53%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,486만원 · 3건
25.122,484만원 · 1건
26.012,619만원 · 5건
26.022,544만원 · 7건
26.032,586만원 · 4건
26.042,574만원 · 5건
26.052,641만원 · 3건
26.062,621만원 · 2건
26.072,778만원 · 6건
26.082,601만원 · 3건
26.092,700만원 · 6건
26.102,792만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 6억원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 46건

네이처하임 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1274.48㎡86억 2,900만원2,792만원중개거래
2026.09.2974.93㎡216억 5,000만원2,868만원중개거래
2026.09.1274.48㎡126억 5,000만원2,885만원중개거래
2026.09.1184.45㎡66억 7,000만원2,623만원중개거래
2026.09.0884.91㎡156억 8,000만원2,647만원중개거래
2026.09.0474.48㎡146억 2,000만원2,752만원중개거래
2026.09.0484.93㎡96억 8,000만원2,647만원중개거래
2026.08.2784.91㎡176억 8,000만원2,647만원중개거래
2026.08.2284.91㎡86억 6,800만원2,601만원중개거래
2026.08.2084.45㎡186억 4,500만원2,525만원중개거래
2026.07.2874.48㎡106억 4,000만원2,841만원중개거래
2026.07.2574.48㎡146억 1,000만원2,707만원중개거래
2026.07.2574.93㎡176억 4,000만원2,824만원중개거래
2026.07.1184.93㎡206억 8,300만원2,658만원중개거래
2026.07.1174.48㎡206억 2,700만원2,783만원중개거래
2026.07.0474.48㎡76억 2,500만원2,774만원중개거래
2026.06.2784.45㎡66억 6,000만원2,584만원중개거래
2026.06.0284.93㎡166억 8,300만원2,658만원중개거래
2026.05.2374.48㎡176억 2,000만원2,752만원중개거래
2026.05.2374.48㎡125억 9,500만원2,641만원중개거래
2026.05.0184.45㎡36억 3,500만원2,486만원중개거래
2026.04.1884.45㎡26억 1,400만원2,403만원중개거래
2026.04.1474.48㎡175억 9,500만원2,641만원중개거래
2026.04.1074.48㎡136억원2,663만원중개거래
2026.04.0474.48㎡25억 6,800만원2,521만원중개거래
2026.04.0174.48㎡55억 8,000만원2,574만원중개거래
2026.03.2474.68㎡45억 8,900만원2,607만원중개거래
2026.03.2084.45㎡15억 9,800만원2,341만원중개거래
2026.03.1384.45㎡146억 5,500만원2,564만원중개거래
2026.03.0674.48㎡155억 9,100만원2,623만원중개거래
2026.02.2874.48㎡135억 6,000만원2,486만원중개거래
2026.02.2784.45㎡116억 5,000만원2,544만원중개거래
2026.02.2784.45㎡136억 5,300만원2,556만원중개거래
2026.02.2684.45㎡146억 5,500만원2,564만원중개거래
2026.02.2374.68㎡56억 2,000만원2,744만원중개거래
2026.02.0984.91㎡146억 4,500만원2,511만원중개거래
2026.02.0674.48㎡15억 5,200만원2,450만원중개거래
2026.01.2084.45㎡156억 2,800만원2,458만원중개거래
2026.01.1674.93㎡126억 1,000만원2,691만원중개거래
2026.01.1474.68㎡125억 9,950만원2,654만원중개거래
2026.01.1084.91㎡206억 5,000만원2,531만원중개거래
2026.01.0874.48㎡165억 9,000만원2,619만원중개거래
2025.12.1784.91㎡216억 3,800만원2,484만원중개거래
2025.11.2984.45㎡96억 2,800만원2,458만원중개거래
2025.11.0874.48㎡145억 6,000만원2,486만원직거래
2025.11.0874.48㎡145억 6,000만원2,486만원중개거래

전세 거래 47건

네이처하임 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1274.48㎡83억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.2874.93㎡83억 4,000만원신규
2026.09.1284.45㎡43억 5,000만원신규
2026.09.0584.45㎡192억 5,000만원갱신
2026.08.1984.45㎡33억 5,150만원갱신
2026.08.1374.48㎡133억 3,600만원—
2026.07.2784.91㎡123억 6,000만원갱신
2026.07.2474.48㎡73억 6,000만원신규
2026.07.1474.48㎡103억 6,000만원신규
2026.07.0974.48㎡63억원—
2026.07.0974.48㎡63억원갱신
2026.06.3084.45㎡153억 6,000만원신규
2026.06.2974.95㎡73억 2,000만원—
2026.06.2974.95㎡73억 2,000만원—
2026.06.2974.95㎡73억 2,000만원갱신
2026.05.2074.68㎡53억 3,000만원신규
2026.05.0884.45㎡173억 7,000만원신규
2026.04.2584.91㎡63억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1784.93㎡23억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1274.48㎡143억 4,000만원신규
2026.04.1174.48㎡33억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.3184.91㎡143억 5,000만원신규
2026.03.2774.68㎡53억 3,000만원신규
2026.03.0284.91㎡123억 4,000만원신규
2026.02.2084.45㎡63억 4,500만원갱신
2026.02.1374.48㎡153억 4,000만원신규
2026.02.0574.48㎡163억 3,500만원신규
2026.02.0474.68㎡123억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2874.68㎡133억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2874.48㎡113억 2,000만원신규
2026.01.2874.48㎡143억 3,000만원신규
2026.01.2574.48㎡163억 4,000만원신규
2026.01.2474.48㎡43억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2074.48㎡113억 1,000만원신규
2026.01.1984.45㎡153억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1574.48㎡143억 400만원신규
2026.01.1084.45㎡153억 4,125만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.45㎡153억 4,125만원갱신 · 갱신권
2026.01.0984.91㎡223억 6,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2784.91㎡63억 2,410만원신규

조남동 다른 단지

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자주 묻는 질문

네이처하임 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 74.48㎡ 8층 6억 2,900만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 6억 2,800만원이에요.

네이처하임 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 47건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준