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목감퍼스트리움 실거래가

Name: 목감퍼스트리움 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 시흥시 조남동 706번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 51건감정평가 아님

최근 매매5억 9,500만원2026.10.16 · 전용 59.95㎡ 3층

매매 중간값5억 6,750만원62건 · 최근 12개월

전세 중간값3억원51건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)52.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

목감퍼스트리움 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	62건	5억 9,500만원 2026.10.16 · 3층	5억 6,750만원	3억 9,000만원~6억 300만원	3억원 51건	53%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,980만원 · 4건

25.123,000만원 · 6건

26.013,083만원 · 5건

26.023,008만원 · 4건

26.033,143만원 · 11건

26.043,226만원 · 5건

26.053,143만원 · 5건

26.063,289만원 · 5건

26.073,262만원 · 5건

26.083,288만원 · 4건

26.093,300만원 · 6건

26.103,295만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억 6,750만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 62건

목감퍼스트리움 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.16	59.95㎡	3	5억 9,500만원	3,281만원	중개거래
2026.10.06	59.95㎡	5	6억원	3,309만원	중개거래
2026.09.30	59.80㎡	7	6억원	3,317만원	중개거래
2026.09.28	59.47㎡	15	5억 8,000만원	3,224만원	중개거래
2026.09.10	59.80㎡	7	6억원	3,317만원	중개거래
2026.09.10	59.80㎡	5	5억 9,400만원	3,284만원	중개거래
2026.09.05	59.80㎡	1	5억 3,800만원	2,974만원	중개거래
2026.09.04	59.80㎡	8	6억원	3,317만원	중개거래
2026.08.23	59.95㎡	10	5억 9,950만원	3,306만원	중개거래
2026.08.09	59.51㎡	5	5억 9,200만원	3,289만원	중개거래
2026.08.08	59.80㎡	2	5억 5,800만원	3,085만원	중개거래
2026.08.07	59.84㎡	20	5억 9,500만원	3,287만원	중개거래
2026.07.25	59.51㎡	18	5억 9,800만원	3,322만원	중개거래
2026.07.14	59.80㎡	7	5억 8,700만원	3,245만원	중개거래
2026.07.04	59.95㎡	16	5억 9,500만원	3,281만원	중개거래
2026.07.03	59.80㎡	11	5억 9,000만원	3,262만원	중개거래
2026.07.02	59.47㎡	1	5억 2,500만원	2,918만원	중개거래
2026.06.29	59.80㎡	18	6억 300만원	3,333만원	중개거래
2026.06.29	59.80㎡	7	5억 9,500만원	3,289만원	중개거래
2026.06.17	59.47㎡	15	5억 8,800만원	3,269만원	중개거래
2026.06.05	59.84㎡	14	5억 9,800만원	3,304만원	중개거래
2026.06.02	59.80㎡	18	3억 9,000만원	2,156만원	직거래
2026.05.30	59.84㎡	1	5억 2,500만원	2,900만원	중개거래
2026.05.26	59.84㎡	4	5억 4,200만원	2,994만원	중개거래
2026.05.25	59.80㎡	6	5억 8,800만원	3,251만원	중개거래
2026.05.15	59.51㎡	9	5억 9,000만원	3,277만원	중개거래
2026.05.09	59.95㎡	18	5억 7,000만원	3,143만원	중개거래
2026.04.30	59.80㎡	13	5억 9,300만원	3,278만원	중개거래
2026.04.25	59.95㎡	19	5억 8,500만원	3,226만원	중개거래
2026.04.24	59.47㎡	18	5억 4,000만원	3,002만원	중개거래
2026.04.10	59.80㎡	15	5억 6,500만원	3,123만원	중개거래
2026.04.09	59.80㎡	12	5억 9,000만원	3,262만원	중개거래
2026.03.28	59.80㎡	3	5억 5,700만원	3,079만원	중개거래
2026.03.23	59.80㎡	19	5억 7,000만원	3,151만원	중개거래
2026.03.21	59.84㎡	17	5억 8,500만원	3,232만원	중개거래
2026.03.21	59.80㎡	18	5억 8,000만원	3,206만원	중개거래
2026.03.14	59.95㎡	5	5억 3,900만원	2,972만원	중개거래
2026.03.14	59.47㎡	19	5억 5,800만원	3,102만원	중개거래
2026.03.14	59.95㎡	2	5억 1,700만원	2,851만원	중개거래
2026.03.10	59.80㎡	12	5억 8,000만원	3,206만원	중개거래
2026.03.07	59.80㎡	14	5억 6,300만원	3,112만원	중개거래
2026.03.06	59.80㎡	15	5억 7,500만원	3,179만원	중개거래
2026.03.06	59.95㎡	15	5억 7,000만원	3,143만원	중개거래
2026.02.23	59.95㎡	9	5억 5,500만원	3,060만원	중개거래
2026.02.13	59.51㎡	8	5억 8,000만원	3,222만원	중개거래
2026.02.11	59.84㎡	12	5억 3,500만원	2,956만원	중개거래
2026.02.07	59.80㎡	3	5억 2,500만원	2,902만원	중개거래
2026.01.31	59.80㎡	17	5억 5,800만원	3,085만원	중개거래
2026.01.26	59.51㎡	11	5억 5,500만원	3,083만원	중개거래
2026.01.23	59.51㎡	15	5억 6,500만원	3,139만원	중개거래
2026.01.13	59.80㎡	11	5억 3,800만원	2,974만원	중개거래
2026.01.11	59.47㎡	12	5억 1,700만원	2,874만원	중개거래
2025.12.25	59.80㎡	12	5억 4,000만원	2,985만원	중개거래
2025.12.16	59.84㎡	6	5억 4,200만원	2,994만원	중개거래
2025.12.15	59.95㎡	20	5억 4,500만원	3,005만원	중개거래
2025.12.13	59.80㎡	13	5억 4,400만원	3,007만원	중개거래
2025.12.04	59.80㎡	13	5억 3,600만원	2,963만원	중개거래
2025.12.03	59.84㎡	7	5억 4,500만원	3,011만원	중개거래
2025.11.27	59.80㎡	10	5억 5,400만원	3,063만원	중개거래
2025.11.22	59.80㎡	7	5억 3,000만원	2,930만원	중개거래

전세 거래 51건

목감퍼스트리움 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.18	59.80㎡	12	3억 4,000만원	신규
2026.10.12	59.80㎡	1	3억원	신규
2026.09.12	59.80㎡	8	3억 3,000만원	신규
2026.09.12	59.80㎡	8	3억 3,000만원	신규
2026.08.30	59.51㎡	10	3억 4,000만원	신규
2026.08.11	59.47㎡	11	3억원	신규
2026.07.23	59.80㎡	8	2억 7,500만원	—
2026.07.23	59.80㎡	8	2억 7,500만원	갱신
2026.07.11	59.95㎡	14	2억 6,000만원	갱신 · 갱신권
2026.07.01	59.47㎡	5	3억 2,000만원	갱신
2026.06.27	59.84㎡	18	3억 5,000만원	신규
2026.06.08	59.80㎡	7	3억 5,000만원	갱신
2026.05.30	59.51㎡	3	3억 3,000만원	신규
2026.05.30	59.51㎡	3	3억 3,000만원	신규
2026.05.09	59.47㎡	3	2억 9,400만원	—
2026.05.09	59.47㎡	3	2억 9,400만원	갱신 · 갱신권
2026.05.05	59.80㎡	14	3억 5,000만원	신규
2026.05.04	59.80㎡	5	2억 8,000만원	갱신
2026.04.25	59.80㎡	1	2억 5,450만원	갱신 · 갱신권
2026.04.22	59.51㎡	7	3억 5,000만원	신규
2026.04.22	59.51㎡	7	3억 5,000만원	신규
2026.04.01	59.51㎡	18	3억원	신규
2026.04.01	59.95㎡	3	3억 1,000만원	신규
2026.03.28	59.80㎡	4	2억 8,000만원	신규
2026.03.28	59.80㎡	3	3억 1,000만원	신규
2026.03.28	59.80㎡	3	3억 1,000만원	신규
2026.03.27	59.80㎡	14	3억 1,000만원	신규
2026.03.14	59.80㎡	2	2억 5,467만원	신규
2026.03.12	59.80㎡	14	2억 8,700만원	갱신 · 갱신권
2026.03.10	59.47㎡	7	3억 450만원	갱신 · 갱신권
2026.03.06	59.80㎡	18	3억원	갱신
2026.03.06	59.95㎡	19	3억 1,000만원	신규
2026.02.26	59.51㎡	3	2억 7,000만원	갱신 · 갱신권
2026.02.14	59.80㎡	8	3억원	신규
2026.02.11	59.80㎡	25	3억원	신규
2026.01.30	59.51㎡	18	3억원	신규
2026.01.29	59.80㎡	12	3억원	갱신 · 갱신권
2026.01.29	59.95㎡	15	2억 9,000만원	갱신 · 갱신권
2026.01.21	59.51㎡	17	2억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2026.01.21	59.51㎡	17	2억 5,000만원	갱신 · 갱신권

조남동 다른 단지

시흥시 조남동 아파트 시세 · 경기 시흥시 아파트 시세

자주 묻는 질문

목감퍼스트리움 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.95㎡ 3층 5억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 5억 6,750만원이에요.

목감퍼스트리움 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 51건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.