내 집·땅 점검 · 셈벗
목감한신더휴센트럴파크 실거래가
경기 시흥시 조남동 669번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매5억 1,500만원2026.10.03 · 전용 63.97㎡ 13층
매매 중간값5억 4,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,000만원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 약 19평 | 15건 | 5억 1,500만원 2026.10.03 · 13층 | 4억 8,000만원 | 4억 6,000만원~5억 1,500만원 | 3억 2,000만원 12건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 6억원 2026.09.20 · 18층 | 5억 6,400만원 | 5억 1,000만원~6억원 | 3억 7,000만원 31건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 6,400만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 63.97㎡ | 13 | 5억 1,500만원 | 2,661만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 63.98㎡ | 12 | 5억원 | 2,583만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.99㎡ | 18 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 직거래 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 63.98㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 2,532만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 63.98㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 2,532만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 63.98㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 20 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 19 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 63.98㎡ | 17 | 4억 7,500만원 | 2,454만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 19 | 5억 8,700만원 | 2,283만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 63.97㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 2,429만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 9 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 1 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 63.97㎡ | 22 | 4억 8,800만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 63.97㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 2,481만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 63.97㎡ | 25 | 4억 8,000만원 | 2,481만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 22 | 5억 5,800만원 | 2,170만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 24 | 5억 6,800만원 | 2,209만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 63.98㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 2,377만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 63.98㎡ | 25 | 4억 7,500만원 | 2,454만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 63.98㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 24 | 5억 7,600만원 | 2,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 63.98㎡ | 20 | 4억 8,500만원 | 2,506만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 63.97㎡ | 10 | 4억 8,500만원 | 2,506만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.99㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
전세 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 63.97㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 63.98㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 5 | 3억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 63.98㎡ | 25 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 12 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 63.98㎡ | 23 | 3억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 16 | 3억 8,300만원 | — |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 16 | 3억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 84.99㎡ | 20 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.28 | 63.98㎡ | 19 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 63.97㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 19 | 3억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 63.98㎡ | 17 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 63.97㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 63.97㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 63.98㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 22 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 12 | 3억 8,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 63.98㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 63.97㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 14 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 14 | 3억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
조남동 다른 단지
자주 묻는 질문
목감한신더휴센트럴파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 63.97㎡ 13층 5억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 5억 4,000만원이에요.
목감한신더휴센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 43건의 중간값은 3억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.