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감일스타힐스 실거래가

경기 하남시 감이동 446번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 53건감정평가 아님
최근 매매14억 3,500만원2026.09.04 · 전용 74.73㎡ 8층
매매 중간값14억 4,500만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 9,850만원53건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

감일스타힐스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평1건14억 3,500만원 2026.09.04 · 8층14억 3,500만원14억 3,500만원~14억 3,500만원6억 5,000만원 11건45%
84㎡ 약 25평11건14억 8,000만원 2026.07.25 · 9층14억 5,000만원12억 7,000만원~15억 3,000만원5억 9,250만원 42건41%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.014,946만원 · 1건
26.025,569만원 · 3건
26.035,643만원 · 1건
26.045,959만원 · 2건
26.055,589만원 · 1건
26.06—
26.075,763만원 · 3건
26.08—
26.096,348만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 14억 5,000만원, 전세 중간값 5억 9,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 12건

감일스타힐스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0474.73㎡814억 3,500만원6,348만원중개거래
2026.07.2584.89㎡914억 8,000만원5,763만원중개거래
2026.07.2284.95㎡1714억 5,000만원5,643만원중개거래
2026.07.2184.88㎡214억 8,500만원5,784만원중개거래
2026.05.0584.88㎡1914억 3,500만원5,589만원중개거래
2026.04.1984.88㎡2815억 3,000만원5,959만원중개거래
2026.04.1984.88㎡2815억 3,000만원5,959만원중개거래
2026.03.2584.95㎡414억 5,000만원5,643만원중개거래
2026.02.2584.88㎡414억 3,000만원5,569만원중개거래
2026.02.1984.95㎡1914억 4,000만원5,604만원중개거래
2026.02.0984.95㎡313억 3,000만원5,176만원중개거래
2026.01.0684.89㎡1112억 7,000만원4,946만원중개거래

전세 거래 53건

감일스타힐스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1284.88㎡45억 2,500만원신규
2026.08.0884.88㎡77억 8,000만원신규
2026.07.2984.88㎡87억 5,000만원신규
2026.07.2484.88㎡157억 5,000만원신규
2026.07.1684.88㎡168억원신규
2026.06.2184.88㎡255억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.0684.88㎡127억 6,000만원신규
2026.05.2584.95㎡205억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1984.89㎡67억 6,000만원신규
2026.05.0984.88㎡57억 5,000만원신규
2026.05.0684.89㎡75억 2,000만원신규
2026.04.2784.88㎡136억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.95㎡25억 400만원갱신 · 갱신권
2026.04.1874.73㎡135억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.04.1374.72㎡57억 2,000만원신규
2026.04.1184.89㎡167억 500만원신규
2026.04.1184.95㎡15억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.95㎡185억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.03.2784.88㎡85억 9,850만원갱신 · 갱신권
2026.03.2374.73㎡135억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.2384.88㎡55억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.2174.73㎡75억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.88㎡185억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1274.73㎡216억 8,000만원신규
2026.03.1284.95㎡227억 4,500만원신규
2026.03.1284.95㎡227억 4,500만원신규
2026.02.2674.73㎡66억원신규
2026.02.2384.89㎡73억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.2284.88㎡276억 8,000만원—
2026.02.2184.88㎡225억 7,700만원신규
2026.02.1084.88㎡46억 9,000만원신규
2026.02.0784.88㎡225억 7,700만원갱신 · 갱신권
2026.02.0774.73㎡235억 3,025만원갱신 · 갱신권
2026.02.0374.73㎡178억원신규
2026.01.2484.88㎡207억원신규
2026.01.2384.88㎡236억 900만원갱신 · 갱신권
2026.01.2384.89㎡184억 4,835만원갱신 · 갱신권
2026.01.1984.88㎡46억 5,000만원신규
2026.01.0984.88㎡65억 6,000만원갱신
2026.01.0984.89㎡85억원신규

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하남시 감이동 아파트 시세 · 경기 하남시 아파트 시세

자주 묻는 질문

감일스타힐스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.04 전용 74.73㎡ 8층 14억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 14억 4,500만원이에요.

감일스타힐스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 53건의 중간값은 5억 9,850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준