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경기 하남시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 360 | 4,585만원 | 473 | 2,553만원 |
| 2026.06 | 300 | 4,796만원 | 451 | 2,492만원 |
| 2026.07 | 315 | 4,823만원 | 404 | 2,645만원 |
| 2026.08 | 238 | 4,835만원 | 336 | 2,526만원 |
| 2026.09 | 182 | 4,803만원 | 293 | 2,502만원 |
| 2026.10 | 51 | 4,796만원 | 153 | 2,635만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 망월동 | 326건 | 5,151만원 | 12억원 | 6억 4,000만원 | 53% |
| 신장동 | 255건 | 3,942만원 | 8억 5,000만원 | 5억 400만원 | 60% |
| 덕풍동 | 239건 | 3,403만원 | 7억 9,000만원 | 5억 2,000만원 | 64% |
| 풍산동 | 220건 | 4,931만원 | 11억 6,900만원 | 5억 9,425만원 | 52% |
| 감이동 | 127건 | 5,605만원 | 14억 4,500만원 | 6억 3,000만원 | 47% |
| 선동 | 102건 | 4,998만원 | 13억 9,500만원 | 7억원 | 52% |
| 창우동 | 102건 | 3,804만원 | 7억 9,750만원 | 4억 3,050만원 | 56% |
| 학암동 | 71건 | 6,167만원 | 17억 4,000만원 | 7억 7,700만원 | 43% |
| 감일동 | 4건 | 5,377만원 | 11억 9,750만원 | 3억 3,864만원 | 28% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 부영 | 창우동 | 54건 | 6억 8,100만원 | 8억 7,000만원 2026.10.12 · 59㎡ |
| 백조현대 | 신장동 | 39건 | 6억원 | 6억 2,500만원 2026.10.06 · 49㎡ |
| 미사강변 골든 센트로 | 망월동 | 35건 | 12억 3,000만원 | 11억 7,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 대명강변타운 | 신장동 | 33건 | 9억 4,500만원 | 9억 9,500만원 2026.09.11 · 84㎡ |
| 미사강변브라운스톤엔에이치에프 | 풍산동 | 31건 | 10억 7,500만원 | 12억 9,300만원 2026.09.18 · 84㎡ |
| 미사역파라곤 | 망월동 | 30건 | 15억 6,400만원 | 16억 8,500만원 2026.10.05 · 102㎡ |
| 미사강변2차푸르지오 | 선동 | 29건 | 14억 9,000만원 | 15억 6,000만원 2026.10.14 · 101㎡ |
| 미사레스티아 | 망월동 | 29건 | 11억 9,000만원 | 11억 5,000만원 2026.09.27 · 84㎡ |
| 꿈동산신안 | 창우동 | 28건 | 8억 5,000만원 | 8억 9,500만원 2026.09.19 · 84㎡ |
| 미사강변 센텀팰리스 | 망월동 | 28건 | 12억원 | 12억원 2026.09.23 · 84㎡ |
| 하남유시티대명루첸리버파크 | 신장동 | 28건 | 10억 6,000만원 | 10억 7,000만원 2026.10.12 · 74㎡ |
| 미사역호반써밋 | 망월동 | 27건 | 14억 7,000만원 | 16억 6,000만원 2026.09.18 · 99㎡ |
| 해오름한국 | 신장동 | 26건 | 6억 8,900만원 | 7억 9,000만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 미사강변동원로얄듀크 | 풍산동 | 25건 | 11억 7,000만원 | 12억 1,000만원 2026.10.12 · 74㎡ |
| 미사강변스타힐스아파트 | 망월동 | 25건 | 12억 5,000만원 | 10억 9,500만원 2026.09.28 · 51㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억 3,130만원 99건 | — |
| 오피스텔 | 369건 | 2,003만원 | 1억 3,850만원 | 1억 9,000만원 734건 | 103% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
경기 하남시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,446건의 ㎡당 중간값은 1,441만원, 평당 4,763만원이에요. 매매가 중간값은 11억 1,800만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 하남시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 2,110건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 53.4%예요. 전세 중간값은 6억 3,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 하남시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.