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감일역트루엘 실거래가
경기 하남시 감이동 514-3번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매4억 2,500만원2026.08.20 · 전용 30.00㎡ 4층
매매 중간값4억 1,400만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 30㎡)75.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ 약 7평 | 2건 | 2억 7,500만원 2026.07.21 · 6층 | 2억 7,600만원 | 2억 7,500만원~2억 7,700만원 | 2억 3,000만원 24건 | 83% |
| 30㎡ 약 9평 | 4건 | 4억 2,500만원 2026.08.20 · 4층 | 4억 2,150만원 | 4억 1,000만원~4억 3,000만원 | 3억 1,750만원 12건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 30㎡ 매매 중간값 4억 2,150만원, 전세 중간값 3억 1,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 30.00㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 4,683만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 22.09㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 4,115만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 30.00㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 4,738만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 22.09㎡ | 9 | 2억 7,700만원 | 4,145만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 30.00㎡ | 5 | 4억 1,800만원 | 4,606만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 30.00㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 4,518만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 22.09㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 22.09㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 22.09㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 22.09㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 22.09㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 30.00㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 22.09㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 30.00㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 22.09㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 22.09㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 22.09㎡ | 7 | 2억 2,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 30.00㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 22.09㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 22.09㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 22.09㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 22.09㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 30.00㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 30.00㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 22.09㎡ | 6 | 2억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 22.09㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 30.00㎡ | 3 | 2억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 22.09㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 30.00㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 30.00㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 22.09㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 22.09㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 30.00㎡ | 8 | 3억 1,290만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 30.00㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 22.09㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 30.00㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 22.09㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 22.09㎡ | 7 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 22.09㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 30.00㎡ | 9 | 3억 4,700만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 22.09㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 22.09㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
감이동 다른 단지
자주 묻는 질문
감일역트루엘 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.20 전용 30.00㎡ 4층 4억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 4억 1,400만원이에요.
감일역트루엘 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 30㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.