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감일파크센트레빌 실거래가
경기 하남시 감이동 448번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 10건 · 전세 55건감정평가 아님
최근 매매15억 9,000만원2026.06.27 · 전용 84.89㎡ 6층
매매 중간값14억 9,750만원10건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 3,000만원55건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)43.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 4건 | 15억 2,200만원 2026.06.20 · 11층 | 14억 9,500만원 | 13억 3,000만원~15억 2,200만원 | 5억 7,225만원 8건 | 38% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 15억 9,000만원 2026.06.27 · 6층 | 15억 750만원 | 14억원~15억 9,000만원 | 6억 5,000만원 47건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 15억 750만원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.89㎡ | 6 | 15억 9,000만원 | 6,192만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 74.73㎡ | 11 | 15억 2,200만원 | 6,733만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 74.73㎡ | 20 | 15억원 | 6,635만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 74.73㎡ | 20 | 14억 9,000만원 | 6,591만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.89㎡ | 16 | 15억 4,500만원 | 6,017만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.88㎡ | 3 | 15억 2,000만원 | 5,920만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.88㎡ | 16 | 14억 9,500만원 | 5,823만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡ | 10 | 14억 4,300만원 | 5,615만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.88㎡ | 13 | 14억원 | 5,453만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 74.73㎡ | 5 | 13억 3,000만원 | 5,883만원 | 중개거래 |
전세 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.89㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 74.72㎡ | 14 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.89㎡ | 19 | 5억 4,150만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 74.73㎡ | 10 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.89㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.88㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 84.88㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.88㎡ | 24 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 74.73㎡ | 8 | 5억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.88㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.88㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.88㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.89㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 74.73㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡ | 23 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.89㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.88㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.88㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.88㎡ | 27 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.88㎡ | 6 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.88㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.89㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.88㎡ | 10 | 5억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 84.88㎡ | 26 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 74.73㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 84.89㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 84.88㎡ | 24 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.88㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.88㎡ | 19 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 84.89㎡ | 18 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.89㎡ | 20 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 84.89㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.89㎡ | 8 | 4억 6,750만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.88㎡ | 24 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 84.89㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.89㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.95㎡ | 20 | 5억 9,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 74.73㎡ | 10 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 74.73㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.95㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
감이동 다른 단지
자주 묻는 질문
감일파크센트레빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.27 전용 84.89㎡ 6층 15억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 10건의 중간값은 14억 9,750만원이에요.
감일파크센트레빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 55건의 중간값은 6억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.