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더샵포웰시티 실거래가
경기 하남시 감이동 491번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매17억 2,500만원2026.08.22 · 전용 99.64㎡ 17층
매매 중간값15억 8,000만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,550만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)49.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ 약 27평 | 7건 | 16억 3,700만원 2026.08.14 · 20층 | 16억 1,000만원 | 13억 9,950만원~16억 5,000만원 | 6억 7,500만원 18건 | 42% |
| 99㎡ 약 30평 | 15건 | 17억 2,500만원 2026.08.22 · 17층 | 15억 8,000만원 | 13억 9,500만원~17억 2,500만원 | 7억 8,350만원 28건 | 50% |
| 152㎡ 약 46평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 15억 8,000만원, 전세 중간값 7억 8,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 99.64㎡ | 17 | 17억 2,500만원 | 5,723만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 90.82㎡ | 20 | 16억 3,700만원 | 5,959만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 90.82㎡ | 22 | 16억 4,600만원 | 5,991만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 90.82㎡ | 25 | 16억 1,000만원 | 5,860만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 90.82㎡ | 29 | 16억 5,000만원 | 6,006만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 99.43㎡ | 5 | 16억원 | 5,319만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 99.64㎡ | 17 | 17억 1,000만원 | 5,673만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 99.64㎡ | 6 | 16억 5,000만원 | 5,474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 99.64㎡ | 4 | 15억 8,000만원 | 5,242만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 99.64㎡ | 20 | 16억 7,000만원 | 5,540만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 99.64㎡ | 19 | 15억 8,000만원 | 5,242만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 90.82㎡ | 23 | 15억 6,000만원 | 5,678만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 99.64㎡ | 19 | 15억 8,500만원 | 5,258만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 90.82㎡ | 15 | 14억 7,000만원 | 5,351만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 99.64㎡ | 15 | 15억 1,500만원 | 5,026만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 99.43㎡ | 20 | 15억 7,000만원 | 5,220만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 99.64㎡ | 8 | 15억원 | 4,976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 99.64㎡ | 2 | 13억 9,500만원 | 4,628만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 99.64㎡ | 8 | 14억 7,000만원 | 4,877만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 99.64㎡ | 5 | 14억 8,000만원 | 4,910만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 99.64㎡ | 12 | 15억원 | 4,976만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 90.82㎡ | 8 | 13억 9,950만원 | 5,094만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 99.64㎡ | 7 | 6억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 99.64㎡ | 2 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 99.64㎡ | 7 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 99.64㎡ | 19 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 90.82㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 99.64㎡ | 27 | 8억 5,000만원 | — |
| 2026.06.12 | 99.64㎡ | 27 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 99.64㎡ | 21 | 7억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 90.82㎡ | 27 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.24 | 90.82㎡ | 21 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 90.82㎡ | 27 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 99.64㎡ | 22 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 90.82㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 90.82㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 99.64㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 99.64㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 99.64㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 90.82㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 99.43㎡ | 17 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 90.82㎡ | 20 | 7억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 90.82㎡ | 21 | 5억 400만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 99.43㎡ | 2 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 99.64㎡ | 22 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 99.43㎡ | 6 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 99.43㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 99.64㎡ | 20 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 99.64㎡ | 15 | 7억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 99.43㎡ | 16 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 90.82㎡ | 26 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 99.64㎡ | 18 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 90.82㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 99.64㎡ | 9 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 99.64㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 90.82㎡ | 17 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 90.82㎡ | 3 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 90.82㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 99.64㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 99.64㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 90.82㎡ | 19 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 90.82㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 신규 |
감이동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵포웰시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.22 전용 99.64㎡ 17층 17억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 15억 8,000만원이에요.
더샵포웰시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 7억 3,550만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.