내 집·땅 점검 · 셈벗
미사강변2차푸르지오 실거래가
경기 하남시 선동 433번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 76건감정평가 아님
최근 매매15억 6,000만원2026.10.14 · 전용 101.82㎡ 5층
매매 중간값14억 8,750만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 8,200만원76건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)53.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 93㎡ 약 28평 | 13건 | 14억 8,000만원 2026.08.22 · 26층 | 14억원 | 12억 6,000만원~15억원 | 7억 5,000만원 22건 | 54% |
| 101㎡ 약 31평 | 43건 | 15억 6,000만원 2026.10.14 · 5층 | 15억 500만원 | 11억 6,000만원~16억 5,000만원 | 8억원 54건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 15억 500만원, 전세 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 101.82㎡ | 5 | 15억 6,000만원 | 5,065만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 101.82㎡ | 1 | 14억 4,000만원 | 4,675만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 101.89㎡ | 26 | 16억 4,500만원 | 5,337만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 101.89㎡ | 25 | 16억 1,000만원 | 5,223만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 101.88㎡ | 18 | 15억 8,500만원 | 5,143만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 93.95㎡ | 26 | 14억 8,000만원 | 5,208만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 101.82㎡ | 19 | 15억 5,000만원 | 5,032만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 101.82㎡ | 6 | 15억 500만원 | 4,886만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 93.95㎡ | 23 | 15억원 | 5,278만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 93.95㎡ | 25 | 14억 8,000만원 | 5,208만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 101.82㎡ | 19 | 15억 5,000만원 | 5,032만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 101.89㎡ | 20 | 15억 8,000만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 101.82㎡ | 12 | 15억 2,000만원 | 4,935만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 101.89㎡ | 14 | 16억원 | 5,191만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 101.82㎡ | 2 | 14억 2,500만원 | 4,627만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 93.95㎡ | 16 | 14억원 | 4,926만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 101.88㎡ | 8 | 14억 5,000만원 | 4,705만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 93.95㎡ | 9 | 14억 5,000만원 | 5,102만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 93.95㎡ | 6 | 13억 9,000만원 | 4,891만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 101.88㎡ | 21 | 14억 9,000만원 | 4,835만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 101.82㎡ | 24 | 15억 3,000만원 | 4,968만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 93.95㎡ | 23 | 13억원 | 4,574만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 101.88㎡ | 2 | 13억 2,000만원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 101.88㎡ | 7 | 14억 6,000만원 | 4,737만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 101.89㎡ | 14 | 15억 3,000만원 | 4,964만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 101.89㎡ | 17 | 14억 8,000만원 | 4,802만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 93.95㎡ | 9 | 14억원 | 4,926만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 101.82㎡ | 24 | 15억원 | 4,870만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 93.95㎡ | 25 | 14억원 | 4,926만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 101.89㎡ | 24 | 15억 5,000만원 | 5,029만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 101.82㎡ | 9 | 14억 5,000만원 | 4,708만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 101.82㎡ | 9 | 14억 5,000만원 | 4,708만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 101.89㎡ | 1 | 11억 6,000만원 | 3,764만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 101.82㎡ | 21 | 14억 8,000만원 | 4,805만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 101.89㎡ | 16 | 14억 9,000만원 | 4,834만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 101.88㎡ | 12 | 14억 9,000만원 | 4,835만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 101.82㎡ | 15 | 14억 6,000만원 | 4,740만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 101.82㎡ | 28 | 14억 5,000만원 | 4,708만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 101.89㎡ | 24 | 14억 8,000만원 | 4,802만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 101.87㎡ | 10 | 16억 2,000만원 | 5,257만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 101.89㎡ | 22 | 16억원 | 5,191만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 93.95㎡ | 7 | 14억 2,000만원 | 4,997만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 101.88㎡ | 15 | 15억 9,500만원 | 5,175만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 101.88㎡ | 22 | 15억 9,000만원 | 5,159만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 101.89㎡ | 21 | 15억 8,000만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 101.82㎡ | 14 | 14억 9,990만원 | 4,870만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 101.82㎡ | 3 | 14억 2,500만원 | 4,627만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 101.82㎡ | 12 | 14억 8,500만원 | 4,821만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 101.82㎡ | 14 | 15억 3,500만원 | 4,984만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 101.82㎡ | 16 | 15억 1,000만원 | 4,903만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 93.95㎡ | 27 | 12억 9,500만원 | 4,557만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 101.87㎡ | 20 | 16억 5,000만원 | 5,354만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 93.95㎡ | 5 | 12억 6,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 93.95㎡ | 8 | 13억원 | 4,574만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 101.89㎡ | 29 | 15억 5,000만원 | 5,029만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 101.82㎡ | 16 | 13억 8,000만원 | 4,481만원 | 중개거래 |
전세 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 101.88㎡ | 14 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 101.82㎡ | 17 | 7억 8,750만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 101.88㎡ | 26 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 101.82㎡ | 17 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 101.82㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 101.82㎡ | 15 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 93.95㎡ | 7 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 93.95㎡ | 25 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 101.82㎡ | 7 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 93.95㎡ | 7 | 6억 7,226만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 101.89㎡ | 12 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 101.89㎡ | 27 | 6억 585만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 101.89㎡ | 29 | 7억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 101.88㎡ | 20 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 101.82㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 101.88㎡ | 19 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 101.89㎡ | 26 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 101.82㎡ | 6 | 7억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 101.88㎡ | 4 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 101.82㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 93.95㎡ | 26 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 101.88㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 93.95㎡ | 29 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 93.95㎡ | 22 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 101.88㎡ | 24 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 101.82㎡ | 28 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 93.95㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 101.87㎡ | 19 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 93.95㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 93.95㎡ | 14 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 93.95㎡ | 19 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 93.95㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 101.82㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 93.95㎡ | 15 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 101.82㎡ | 22 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 93.95㎡ | 3 | 7억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 101.82㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 101.89㎡ | 11 | 8억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 93.95㎡ | 12 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 101.89㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 신규 |
선동 다른 단지
자주 묻는 질문
미사강변2차푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 101.82㎡ 5층 15억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 14억 8,750만원이에요.
미사강변2차푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 76건의 중간값은 7억 8,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.