내 집·땅 점검 · 셈벗
신성 실거래가
경기 용인시 처인구 역북동 721-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매3억 3,000만원2026.09.01 · 전용 59.99㎡ 11층
매매 중간값3억 2,250만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)69.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 1건 | 2억 4,800만원 2026.06.16 · 1층 | 2억 4,800만원 | 2억 4,800만원~2억 4,800만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 27건 | 3억 3,000만원 2026.09.01 · 11층 | 3억 2,500만원 | 2억 6,000만원~3억 5,300만원 | 2억 2,500만원 22건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 2,500만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.99㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 1 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 59.99㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 2 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 5 | 3억 3,800만원 | 1,863만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 50.15㎡ | 1 | 2억 4,800만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 11 | 3억 2,700만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 15 | 3억 5,300만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 12 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 3 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 17 | 3억 1,600만원 | 1,741만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.99㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 16 | 3억 1,800만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 4 | 3억 1,900만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.99㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.99㎡ | 2 | 2억 9,800만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 18 | 3억 3,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 11 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.99㎡ | 13 | 3억 3,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.99㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.99㎡ | 3 | 3억 300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.99㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 7 | 1억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 7 | 1억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 59.99㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 59.99㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.01.17 | 59.99㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.04 | 59.99㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡ | 7 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 59.99㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | — |
| 2025.11.23 | 59.99㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
역북동 다른 단지
자주 묻는 질문
신성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.01 전용 59.99㎡ 11층 3억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 2,250만원이에요.
신성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 2억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.