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역북2단지우남퍼스트빌 실거래가

경기 용인시 처인구 역북동 787번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매4억 9,000만원2026.07.13 · 전용 84.50㎡ 14층
매매 중간값4억 250만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,190만원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 67㎡)45.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

역북2단지우남퍼스트빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
67㎡ 약 20평2건3억 8,700만원 2026.01.31 · 19층3억 8,200만원3억 7,700만원~3억 8,700만원1억 7,190만원 43건45%
72㎡ 약 22평2건3억 9,500만원 2026.02.03 · 2층4억 250만원3억 9,500만원~4억 1,000만원1억 8,245만원 16건45%
84㎡ 약 25평2건4억 9,000만원 2026.07.13 · 14층4억 7,500만원4억 6,000만원~4억 9,000만원1억 9,347만원 16건41%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,839만원 · 1건
25.121,870만원 · 1건
26.011,888만원 · 1건
26.021,802만원 · 1건
26.03—
26.04—
26.05—
26.06—
26.071,855만원 · 2건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 67㎡ 매매 중간값 3억 8,200만원, 전세 중간값 1억 7,190만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 6건

역북2단지우남퍼스트빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.1384.50㎡144억 9,000만원1,917만원중개거래
2026.07.0584.81㎡34억 6,000만원1,793만원중개거래
2026.02.0372.48㎡23억 9,500만원1,802만원중개거래
2026.01.3167.76㎡193억 8,700만원1,888만원중개거래
2025.12.1372.48㎡154억 1,000만원1,870만원중개거래
2025.11.0167.76㎡53억 7,700만원1,839만원중개거래

전세 거래 75건

역북2단지우남퍼스트빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2784.81㎡31억 8,429만원신규
2026.08.2467.76㎡21억 4,960만원신규
2026.08.2267.76㎡83억 1,000만원신규
2026.08.2067.76㎡71억 7,190만원신규
2026.08.2072.48㎡121억 8,245만원신규
2026.08.2072.48㎡121억 8,245만원신규
2026.08.1472.48㎡41억 7,442만원신규
2026.08.1467.76㎡141억 7,190만원신규
2026.08.1384.50㎡21억 7,281만원신규
2026.08.1367.76㎡131억 7,190만원신규
2026.08.0684.50㎡111억 9,347만원신규
2026.08.0667.76㎡71억 7,190만원신규
2026.08.0667.76㎡91억 7,190만원신규
2026.08.0667.89㎡81억 6,891만원신규
2026.07.1672.48㎡61억 8,245만원신규
2026.07.1667.57㎡141억 6,891만원신규
2026.06.1867.76㎡111억 7,190만원신규
2026.06.1867.89㎡61억 6,891만원신규
2026.06.1167.76㎡111억 7,190만원신규
2026.06.1167.76㎡111억 7,190만원신규
2026.06.1167.89㎡11억 4,137만원신규
2026.05.2167.89㎡171억 6,891만원신규
2026.05.2167.57㎡61억 6,891만원신규
2026.05.0784.81㎡131억 9,347만원신규
2026.04.3067.57㎡151억 6,891만원신규
2026.04.2384.50㎡151억 9,347만원신규
2026.04.2067.57㎡151억 6,891만원신규
2026.03.2672.48㎡81억 8,245만원신규
2026.03.2672.48㎡81억 8,245만원신규
2026.03.1867.89㎡61억 6,891만원신규
2026.03.0567.76㎡141억 7,190만원신규
2026.03.0572.48㎡141억 8,245만원신규
2026.02.2584.50㎡111억 9,347만원신규
2026.01.2867.76㎡181억 7,190만원신규
2026.01.2284.50㎡111억 8,693만원신규
2026.01.1667.76㎡131억 7,190만원신규
2026.01.1572.48㎡133억 1,000만원갱신
2026.01.1384.50㎡21억 6,696만원신규
2026.01.1272.48㎡161억 8,245만원신규
2025.12.2772.48㎡123억 2,000만원신규

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자주 묻는 질문

역북2단지우남퍼스트빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.13 전용 84.50㎡ 14층 4억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 4억 250만원이에요.

역북2단지우남퍼스트빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 75건의 중간값은 1억 7,190만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 67㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준