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역북신원아침도시 실거래가
경기 용인시 처인구 역북동 795번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매4억 8,500만원2026.10.08 · 전용 74.02㎡ 2층
매매 중간값4억 7,600만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)64.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 4억 5,000만원 2026.09.04 · 14층 | 4억 3,000만원 | 3억 9,000만원~4억 5,000만원 | 3억 1,000만원 9건 | 72% |
| 74㎡ 약 22평 | 13건 | 4억 8,500만원 2026.10.08 · 2층 | 4억 9,500만원 | 4억 7,000만원~5억 500만원 | 3억 2,000만원 5건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 74㎡ 매매 중간값 4억 9,500만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 74.02㎡ | 2 | 4억 8,500만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 74.02㎡ | 19 | 4억 9,300만원 | 2,202만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.03㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 2,520만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 74.02㎡ | 11 | 4억 9,500만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.20㎡ | 11 | 4억 2,500만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 74.02㎡ | 15 | 5억원 | 2,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 74.02㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 2,188만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.20㎡ | 18 | 4억 4,200만원 | 2,468만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.03㎡ | 15 | 4억 3,800만원 | 2,453만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 74.02㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 2,099만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.03㎡ | 16 | 4억원 | 2,240만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 74.02㎡ | 21 | 4억 9,500만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 74.02㎡ | 16 | 5억 500만원 | 2,255만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 59.20㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 2,401만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.20㎡ | 19 | 4억 3,500만원 | 2,429만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 74.02㎡ | 11 | 5억 500만원 | 2,255만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.20㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 2,401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 74.02㎡ | 12 | 4억 9,500만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.20㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 2,401만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 74.02㎡ | 3 | 4억 8,200만원 | 2,153만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.03㎡ | 23 | 3억 9,000만원 | 2,184만원 | 직거래 |
| 2025.11.29 | 59.20㎡ | 18 | 4억원 | 2,234만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 74.02㎡ | 18 | 4억 8,750만원 | 2,177만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 74.02㎡ | 7 | 4억 9,500만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.03㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.20㎡ | 24 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 74.02㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.03㎡ | 14 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.03㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.20㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 74.02㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.20㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 74.02㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.20㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.01.09 | 59.20㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.01.09 | 74.02㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 74.02㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.20㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 신규 |
역북동 다른 단지
자주 묻는 질문
역북신원아침도시 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 74.02㎡ 2층 4억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 4억 7,600만원이에요.
역북신원아침도시 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.