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광교더힐 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 1113번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매11억 9,500만원2026.08.22 · 전용 74.47㎡ 8층
매매 중간값12억 2,250만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 3건 | 11억 9,500만원 2026.08.22 · 8층 | 11억 7,500만원 | 10억 7,000만원~11억 9,500만원 | 6억 3,000만원 1건 | 54% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 12억 9,000만원 2026.07.30 · 21층 | 12억 1,750만원 | 11억원~13억 2,500만원 | 6억 9,000만원 9건 | 57% |
| 101㎡ 약 31평 | 7건 | 14억원 2026.06.18 · 18층 | 12억원 | 11억 6,800만원~14억원 | 7억 1,000만원 6건 | 59% |
| 120㎡ 약 36평 | 8건 | 14억 5,000만원 2026.07.10 · 12층 | 12억 9,000만원 | 11억 5,000만원~14억 5,000만원 | 7억 500만원 6건 | 55% |
| 135㎡ 약 41평 | 6건 | 14억 5,000만원 2026.08.01 · 7층 | 13억 6,500만원 | 12억원~14억 5,000만원 | 5억 2,500만원 1건 | 38% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 1,750만원, 전세 중간값 6억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 74.47㎡ | 8 | 11억 9,500만원 | 5,305만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 135.59㎡ | 7 | 14억 5,000만원 | 3,535만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡ | 21 | 12억 9,000만원 | 5,019만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.80㎡ | 29 | 13억 1,500만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 120.84㎡ | 12 | 14억 5,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 9 | 13억 2,000만원 | 5,136만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 20 | 13억원 | 5,058만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 135.45㎡ | 2 | 13억 8,000만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 74.47㎡ | 11 | 11억 7,500만원 | 5,216만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 101.72㎡ | 18 | 14억원 | 4,550만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 120.84㎡ | 5 | 14억원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 101.66㎡ | 8 | 12억원 | 3,902만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.80㎡ | 29 | 13억 2,500만원 | 5,165만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 135.45㎡ | 12 | 13억 8,000만원 | 3,368만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 7 | 12억 4,000만원 | 4,824만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 120.84㎡ | 12 | 13억 7,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 135.59㎡ | 14 | 13억 5,000만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 74.47㎡ | 10 | 10억 7,000만원 | 4,750만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 101.66㎡ | 14 | 12억 9,000만원 | 4,195만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 120.84㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 3,146만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 11 | 11억 9,500만원 | 4,649만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 120.84㎡ | 17 | 14억원 | 3,830만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 101.72㎡ | 20 | 13억원 | 4,225만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 101.66㎡ | 6 | 12억원 | 3,902만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.80㎡ | 23 | 12억 5,000만원 | 4,873만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 120.84㎡ | 20 | 12억원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 18 | 11억 6,700만원 | 4,540만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 120.84㎡ | 12 | 12억 1,000만원 | 3,310만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 120.84㎡ | 18 | 12억원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.80㎡ | 27 | 11억 6,000만원 | 4,522만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 7 | 11억 1,500만원 | 4,338만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 101.72㎡ | 13 | 11억 6,800만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 135.59㎡ | 12 | 12억 3,500만원 | 3,011만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.80㎡ | 8 | 11억 4,500만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 25 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 101.72㎡ | 12 | 11억 9,000만원 | 3,867만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 135.45㎡ | 8 | 12억원 | 2,929만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡ | 23 | 11억원 | 4,280만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 120.84㎡ | 5 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 120.84㎡ | 24 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 19 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 101.72㎡ | 28 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 84.96㎡ | 29 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 3 | 6억 3,525만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 101.72㎡ | 18 | 9억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 74.47㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 13 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 120.84㎡ | 24 | 6억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 135.45㎡ | 14 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 101.72㎡ | 20 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 101.72㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 120.84㎡ | 1 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.25 | 84.96㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 120.84㎡ | 16 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 84.97㎡ | 19 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 101.72㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 101.72㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 120.84㎡ | 10 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
상현동 다른 단지
자주 묻는 질문
광교더힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.22 전용 74.47㎡ 8층 11억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 12억 2,250만원이에요.
광교더힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.