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광교상현솔하임 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 1219번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매2억 4,000만원2026.10.15 · 전용 25.83㎡ 12층
매매 중간값2억 8,850만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,500만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 25㎡)91.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ 약 8평 | 9건 | 2억 4,000만원 2026.10.15 · 12층 | 2억 4,000만원 | 2억 3,000만원~2억 4,800만원 | 2억 2,000만원 2건 | 92% |
| 27㎡ 약 8평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 28㎡ 약 8평 | 3건 | 2억 8,700만원 2026.07.03 · 2층 | 2억 9,000만원 | 2억 8,700만원~3억 500만원 | 2억 6,000만원 3건 | 90% |
| 33㎡ 약 10평 | 4건 | 3억원 2026.08.26 · 6층 | 3억원 | 3억원~3억 2,000만원 | 2억 8,000만원 3건 | 93% |
| 34㎡ 약 10평 | 3건 | 3억 1,500만원 2026.09.10 · 12층 | 3억 2,000만원 | 3억 1,500만원~3억 3,000만원 | — | — |
| 35㎡ 약 11평 | 1건 | 2억 9,000만원 2026.02.13 · 15층 | 2억 9,000만원 | 2억 9,000만원~2억 9,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 25㎡ 매매 중간값 2억 4,000만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 25.83㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 34.82㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 2,991만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 33.90㎡ | 6 | 3억원 | 2,925만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 25.83㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 2,944만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 25.83㎡ | 10 | 2억 3,200만원 | 2,969만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 25.83㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 3,008만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 33.90㎡ | 5 | 3억원 | 2,925만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 28.22㎡ | 2 | 2억 8,700만원 | 3,362만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 25.83㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 28.22㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 3,397만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 34.82㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 3,038만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 33.90㎡ | 9 | 3억원 | 2,925만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 25.83㎡ | 14 | 2억 4,800만원 | 3,174만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 25.83㎡ | 15 | 2억 4,500만원 | 3,136만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 34.82㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 3,133만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 33.90㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 35.59㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 2,693만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 25.83㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 3,136만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 28.22㎡ | 11 | 3억 500만원 | 3,573만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 25.83㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 28.22㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 33.90㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 25.83㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 28.22㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 28.22㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 33.90㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 25.83㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 33.90㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
상현동 다른 단지
자주 묻는 질문
광교상현솔하임 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 25.83㎡ 12층 2억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 2억 8,850만원이에요.
광교상현솔하임 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 2억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 25㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.