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더샵수지포레 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 1214번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매10억 6,000만원2026.09.06 · 전용 75.10㎡ 3층
매매 중간값10억 5,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 10억 6,000만원 2026.09.06 · 3층 | 9억 8,000만원 | 8억 7,500만원~10억 9,000만원 | 5억 9,925만원 12건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 11억 9,500만원 2026.08.07 · 13층 | 10억 4,500만원 | 9억 3,000만원~11억 9,500만원 | 6억 950만원 14건 | 58% |
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 6억 8,000만원 2026.06.17 · 11층 | 10억 5,950만원 | 6억 8,000만원~11억 3,000만원 | 6억 8,000만원 5건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 4,500만원, 전세 중간값 6억 950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 75.10㎡ | 3 | 10억 6,000만원 | 4,666만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.39㎡ | 13 | 11억 9,500만원 | 4,681만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 75.10㎡ | 21 | 10억 9,000만원 | 4,798만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.39㎡ | 10 | 11억 3,000만원 | 4,426만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 102.00㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 2,204만원 | 직거래 |
| 2026.05.22 | 84.01㎡ | 11 | 11억 2,000만원 | 4,407만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 102.00㎡ | 6 | 11억 3,000만원 | 3,662만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.01㎡ | 10 | 10억 4,000만원 | 4,093만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 102.00㎡ | 6 | 11억원 | 3,565만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.01㎡ | 5 | 10억 4,500만원 | 4,112만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.39㎡ | 6 | 10억 3,500만원 | 4,054만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.01㎡ | 13 | 10억 5,500만원 | 4,152만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.39㎡ | 6 | 11억 5,000만원 | 4,505만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 102.00㎡ | 14 | 10억 6,000만원 | 3,435만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 102.00㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 3,403만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.39㎡ | 21 | 10억 5,000만원 | 4,113만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 102.00㎡ | 18 | 10억 5,900만원 | 3,432만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 75.10㎡ | 2 | 8억 7,500만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.39㎡ | 23 | 9억 9,000만원 | 3,878만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 75.22㎡ | 6 | 9억원 | 3,955만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.01㎡ | 15 | 9억 5,800만원 | 3,770만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.39㎡ | 17 | 9억 6,500만원 | 3,780만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.01㎡ | 21 | 9억 3,000만원 | 3,660만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 102.00㎡ | 3 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 102.00㎡ | 18 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.39㎡ | 15 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 75.10㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 75.22㎡ | 22 | 4억 1,200만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.39㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 75.22㎡ | 15 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.39㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.39㎡ | 2 | 4억 3,700만원 | — |
| 2026.06.03 | 84.39㎡ | 2 | 4억 3,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 75.10㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.29 | 102.00㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 102.00㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 75.10㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.39㎡ | 19 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 84.39㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 102.00㎡ | 17 | 6억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.39㎡ | 6 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 84.39㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.39㎡ | 2 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 84.39㎡ | 7 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 75.22㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 75.10㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 75.22㎡ | 9 | 6억 900만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 84.01㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.39㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 75.10㎡ | 16 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 75.10㎡ | 18 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 75.22㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 75.22㎡ | 18 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 84.01㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 신규 |
상현동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵수지포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.06 전용 75.10㎡ 3층 10억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 10억 5,000만원이에요.
더샵수지포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 6억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.