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만현마을1단지롯데캐슬 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 859번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매10억 9,700만원2026.10.04 · 전용 134.83㎡ 11층
매매 중간값9억 3,000만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 3,250만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 9억 8,500만원 2026.08.10 · 4층 | 9억 1,500만원 | 8억 4,500만원~9억 8,500만원 | 5억 2,000만원 20건 | 57% |
| 101㎡ 약 31평 | 12건 | 10억 5,000만원 2026.09.19 · 7층 | 9억 5,400만원 | 8억 4,000만원~10억 5,000만원 | 5억 3,000만원 8건 | 56% |
| 134㎡ 약 41평 | 8건 | 10억 9,700만원 2026.10.04 · 11층 | 9억 500만원 | 5억 8,930만원~10억 9,700만원 | 5억 7,000만원 11건 | 63% |
| 174㎡ 약 53평 | 4건 | 10억 9,500만원 2026.07.12 · 10층 | 10억 500만원 | 6억 5,500만원~10억 9,500만원 | 7억 5,000만원 1건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 1,500만원, 전세 중간값 5억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 134.83㎡ | 11 | 10억 9,700만원 | 2,690만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 101.96㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 3,404만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.95㎡ | 4 | 9억 8,500만원 | 3,833만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 174.59㎡ | 10 | 10억 9,500만원 | 2,073만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 101.96㎡ | 2 | 9억 9,000만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 174.59㎡ | 15 | 10억 3,000만원 | 1,950만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 10 | 9억 7,000만원 | 3,775만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 101.96㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 7 | 9억 6,000만원 | 3,736만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 101.96㎡ | 10 | 10억원 | 3,242만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.95㎡ | 4 | 9억 1,000만원 | 3,541만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 134.83㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 2,280만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 101.96㎡ | 8 | 9억 6,000만원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.95㎡ | 9 | 9억 1,500만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 101.96㎡ | 13 | 9억 4,800만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 134.83㎡ | 2 | 5억 8,930만원 | 1,445만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 101.96㎡ | 14 | 9억 7,500만원 | 3,161만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 101.96㎡ | 9 | 9억 3,000만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 101.96㎡ | 18 | 9억 3,500만원 | 3,031만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 134.83㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 2,158만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 101.96㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 3,048만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.95㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 3,678만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.95㎡ | 3 | 9억 1,500만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ | 16 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 101.96㎡ | 9 | 9억원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 134.83㎡ | 9 | 9억 2,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 174.59㎡ | 20 | 9억 8,000만원 | 1,856만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ | 17 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 134.83㎡ | 5 | 9억 1,000만원 | 2,231만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.95㎡ | 11 | 8억 7,000만원 | 3,386만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 84.95㎡ | 4 | 9억 500만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 134.83㎡ | 12 | 8억 8,700만원 | 2,175만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 134.83㎡ | 15 | 9억원 | 2,207만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 174.59㎡ | 11 | 6억 5,500만원 | 1,240만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 84.95㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 101.96㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 2,723만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 174.59㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 84.95㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 134.83㎡ | 14 | 5억 1,660만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 134.83㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 84.95㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 134.83㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.95㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 84.95㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.95㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 134.83㎡ | 19 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 134.83㎡ | 18 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 134.83㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 101.96㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 101.96㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 101.96㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.95㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 134.83㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 134.83㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 134.83㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 101.96㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 84.95㎡ | 8 | 4억 3,890만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 84.95㎡ | 13 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 101.96㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.28 | 84.95㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 84.95㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 134.83㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 101.96㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.95㎡ | 3 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.07 | 84.95㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 17 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 101.96㎡ | 19 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 134.83㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.26 | 84.95㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 101.96㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.14 | 84.95㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 84.95㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
상현동 다른 단지
자주 묻는 질문
만현마을1단지롯데캐슬 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 134.83㎡ 11층 10억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 9억 3,000만원이에요.
만현마을1단지롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 5억 3,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.