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수지금호베스트빌TheEdu 실거래가

경기 용인시 수지구 상현동 827번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매9억 5,000만원2026.09.30 · 전용 135.55㎡ 17층
매매 중간값7억 9,500만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 6,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 135㎡)61.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

수지금호베스트빌TheEdu 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
122㎡ 약 37평11건8억 2,000만원 2026.07.09 · 10층7억 7,000만원7억 2,500만원~8억 2,000만원5억 7,500만원 9건75%
135㎡ 약 41평21건9억 5,000만원 2026.09.30 · 17층8억 1,500만원7억 5,500만원~10억 6,000만원5억 400만원 17건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,951만원 · 1건
26.011,975만원 · 3건
26.022,072만원 · 4건
26.031,951만원 · 7건
26.041,999만원 · 4건
26.052,085만원 · 3건
26.062,140만원 · 2건
26.072,188만원 · 4건
26.082,219만원 · 2건
26.092,451만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 135㎡ 매매 중간값 8억 1,500만원, 전세 중간값 5억 400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

수지금호베스트빌TheEdu 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.30135.55㎡179억 5,000만원2,317만원중개거래
2026.09.07135.55㎡510억 6,000만원2,585만원중개거래
2026.08.21135.55㎡139억 1,000만원2,219만원중개거래
2026.08.09135.55㎡49억 1,000만원2,219만원중개거래
2026.07.31135.55㎡88억 9,000만원2,170만원중개거래
2026.07.09122.86㎡108억 2,000만원2,206만원중개거래
2026.07.04135.55㎡1510억원2,439만원중개거래
2026.07.04135.55㎡57억 7,000만원1,878만원중개거래
2026.06.26135.55㎡148억 1,500만원1,988만원중개거래
2026.06.18135.55㎡179억 4,000만원2,292만원중개거래
2026.05.16122.86㎡117억 7,500만원2,085만원중개거래
2026.05.15122.86㎡67억 9,000만원2,126만원중개거래
2026.05.08122.86㎡67억 7,000만원2,072만원중개거래
2026.04.12122.86㎡147억 8,500만원2,112만원중개거래
2026.04.10135.55㎡177억 7,500만원1,890만원중개거래
2026.04.09135.55㎡167억 9,500만원1,939만원중개거래
2026.04.03122.86㎡97억 6,500만원2,058만원중개거래
2026.03.30135.55㎡147억 9,500만원1,939만원중개거래
2026.03.24135.55㎡78억 4,000만원2,049만원중개거래
2026.03.21135.55㎡57억 9,500만원1,939만원중개거래
2026.03.21135.55㎡167억 7,500만원1,890만원중개거래
2026.03.13135.55㎡148억 8,500만원2,158만원중개거래
2026.03.06122.86㎡77억 7,000만원2,072만원중개거래
2026.03.02135.55㎡78억원1,951만원중개거래
2026.02.20122.86㎡97억 7,000만원2,072만원중개거래
2026.02.13135.55㎡88억 1,300만원1,983만원중개거래
2026.02.13122.86㎡47억 7,000만원2,072만원중개거래
2026.02.06122.86㎡137억 7,500만원2,085만원중개거래
2026.01.27135.55㎡88억 1,000만원1,975만원중개거래
2026.01.22135.55㎡57억 5,500만원1,841만원중개거래
2026.01.20135.55㎡78억 2,000만원2,000만원중개거래
2025.12.13122.86㎡147억 2,500만원1,951만원중개거래

전세 거래 26건

수지금호베스트빌TheEdu 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.09122.86㎡26억원갱신
2026.09.12135.55㎡135억 7,000만원갱신
2026.09.01135.55㎡54억 5,000만원갱신
2026.08.11122.86㎡175억 2,185만원갱신 · 갱신권
2026.06.24122.86㎡126억 9,000만원신규
2026.05.30135.55㎡145억 400만원갱신 · 갱신권
2026.05.26122.86㎡54억원갱신
2026.05.09122.86㎡96억 7,000만원신규
2026.05.04135.55㎡144억 4,000만원신규
2026.04.17135.55㎡126억 5,000만원신규
2026.03.28122.86㎡155억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.25122.86㎡116억 5,000만원신규
2026.03.13135.55㎡86억원신규
2026.03.03135.55㎡64억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.02.28135.55㎡85억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.20135.55㎡144억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.31135.55㎡55억원갱신
2026.01.30135.55㎡115억 9,000만원신규
2026.01.13135.55㎡174억 7,250만원갱신
2025.12.31122.86㎡175억 5,000만원신규
2025.12.12135.55㎡94억 7,460만원갱신 · 갱신권
2025.12.04135.55㎡115억 9,000만원신규
2025.12.04135.55㎡115억 9,000만원갱신
2025.11.28135.55㎡86억 8,000만원신규
2025.11.05122.86㎡124억 9,350만원갱신 · 갱신권
2025.11.05135.55㎡15억원신규

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자주 묻는 질문

수지금호베스트빌TheEdu 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 135.55㎡ 17층 9억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 7억 9,500만원이에요.

수지금호베스트빌TheEdu 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 26건의 중간값은 5억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 135㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준