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더펠리체휴먼빌 실거래가

경기 화성시 만세구 새솔동 23번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매5억 250만원2026.10.15 · 전용 84.97㎡ 11층
매매 중간값5억 500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더펠리체휴먼빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
70㎡ 약 21평6건4억 8,000만원 2026.08.29 · 8층4억 8,000만원4억 7,800만원~4억 9,300만원3억 1,000만원 7건65%
84㎡ 약 25평17건5억 250만원 2026.10.15 · 11층5억 1,000만원4억 8,500만원~5억 5,000만원3억 5,000만원 35건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,127만원 · 2건
26.031,984만원 · 5건
26.042,140만원 · 5건
26.052,104만원 · 2건
26.062,004만원 · 3건
26.07—
26.082,062만원 · 3건
26.092,066만원 · 2건
26.101,955만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

더펠리체휴먼빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.97㎡115억 250만원1,955만원중개거래
2026.09.1984.97㎡95억 2,700만원2,050만원중개거래
2026.09.0584.97㎡205억 3,500만원2,081만원중개거래
2026.08.2970.59㎡84억 8,000만원2,248만원중개거래
2026.08.0784.97㎡85억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.08.0184.97㎡74억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.06.2784.97㎡155억 1,500만원2,004만원중개거래
2026.06.2084.97㎡145억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.06.0684.97㎡145억 1,700만원2,011만원중개거래
2026.05.3084.97㎡105억 500만원1,965만원중개거래
2026.05.3070.59㎡64억 7,900만원2,243만원중개거래
2026.04.2384.97㎡165억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.04.2284.97㎡115억 900만원1,980만원중개거래
2026.04.1584.97㎡135억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.04.1084.97㎡105억원1,945만원중개거래
2026.04.0670.59㎡124억 7,800만원2,238만원중개거래
2026.03.2884.97㎡95억 500만원1,965만원중개거래
2026.03.2570.59㎡194억 8,000만원2,248만원중개거래
2026.03.2170.59㎡104억 8,000만원2,248만원중개거래
2026.03.2084.97㎡64억 9,400만원1,922만원중개거래
2026.03.1784.97㎡45억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.02.2684.97㎡145억원1,945만원중개거래
2026.02.1370.59㎡74억 9,300만원2,309만원중개거래

전세 거래 42건

더펠리체휴먼빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0284.97㎡193억 5,000만원신규
2026.08.2684.97㎡83억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2484.97㎡43억 3,000만원신규
2026.08.1484.97㎡182억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.1484.97㎡182억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.07.1684.97㎡143억 5,000만원신규
2026.06.3084.97㎡123억 6,000만원신규
2026.06.2070.59㎡143억원신규
2026.06.1970.59㎡133억원신규
2026.06.1584.97㎡203억 3,000만원신규
2026.06.1070.59㎡63억 1,000만원신규
2026.05.1284.97㎡23억 450만원갱신 · 갱신권
2026.05.1284.97㎡143억 5,000만원신규
2026.05.0884.97㎡143억 8,000만원신규
2026.05.0784.97㎡103억 6,000만원신규
2026.05.0784.97㎡143억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.2784.97㎡113억 1,000만원신규
2026.04.2784.97㎡113억 1,000만원신규
2026.04.2684.97㎡52억 6,600만원신규
2026.04.2684.97㎡183억 5,000만원신규
2026.04.2384.97㎡192억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.04.2184.97㎡92억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.04.1484.97㎡123억 5,000만원신규
2026.04.0984.97㎡73억 7,000만원신규
2026.04.0784.97㎡113억 450만원갱신 · 갱신권
2026.04.0670.59㎡62억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.0284.97㎡113억 5,000만원갱신
2026.04.0270.59㎡133억 3,000만원신규
2026.04.0184.97㎡203억 5,500만원신규
2026.03.2184.97㎡103억 3,000만원갱신
2026.03.1484.97㎡22억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1184.97㎡113억 5,000만원신규
2026.03.1084.97㎡43억 5,000만원신규
2026.03.1070.59㎡203억 1,000만원신규
2026.03.1070.59㎡203억 1,000만원신규
2026.03.1084.97㎡43억 5,000만원신규
2026.03.0484.97㎡193억 5,000만원신규
2026.02.2184.97㎡113억 5,000만원신규
2026.02.2184.97㎡103억 4,500만원신규
2026.02.2184.97㎡113억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

더펠리체휴먼빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.97㎡ 11층 5억 250만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 5억 500만원이에요.

더펠리체휴먼빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 42건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준