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송산그린시티반도유보라아이비파크 실거래가

경기 화성시 만세구 새솔동 22번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매5억 500만원2026.09.29 · 전용 84.96㎡ 9층
매매 중간값5억원21건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송산그린시티반도유보라아이비파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평4건4억 6,600만원 2026.09.19 · 4층4억 7,225만원4억 6,600만원~4억 8,000만원3억 4,000만원 4건72%
84㎡ 약 25평17건5억 500만원 2026.09.29 · 9층5억 300만원3억 5,000만원~5억 2,000만원3억 3,000만원 33건66%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.021,965만원 · 3건
26.032,023만원 · 1건
26.041,983만원 · 4건
26.052,070만원 · 2건
26.061,939만원 · 2건
26.071,949만원 · 3건
26.081,946만원 · 3건
26.092,012만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 300만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 21건

송산그린시티반도유보라아이비파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2984.96㎡95억 500만원1,965만원중개거래
2026.09.1974.94㎡44억 6,600만원2,056만원중개거래
2026.09.0584.96㎡235억 1,700만원2,012만원중개거래
2026.08.2884.96㎡154억 9,300만원1,918만원중개거래
2026.08.2684.96㎡185억원1,946만원중개거래
2026.08.1984.96㎡205억원1,946만원중개거래
2026.07.0684.79㎡155억 300만원1,961만원중개거래
2026.07.0484.96㎡104억 7,000만원1,829만원직거래
2026.07.0384.79㎡145억원1,949만원중개거래
2026.06.2084.79㎡115억 300만원1,961만원중개거래
2026.06.1584.79㎡164억 9,150만원1,916만원중개거래
2026.05.1374.41㎡184억 7,650만원2,117만원중개거래
2026.05.0184.96㎡35억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.04.2484.79㎡224억원1,559만원직거래
2026.04.0974.94㎡114억 8,000만원2,117만원중개거래
2026.04.0284.79㎡155억 1,000만원1,988만원중개거래
2026.04.0184.96㎡175억 800만원1,977만원직거래
2026.03.0784.96㎡245억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.02.2684.96㎡95억 500만원1,965만원중개거래
2026.02.2384.96㎡93억 5,000만원1,362만원직거래
2026.02.1174.94㎡24억 6,800만원2,065만원중개거래

전세 거래 37건

송산그린시티반도유보라아이비파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.2074.94㎡103억 3,000만원신규
2026.10.0284.96㎡33억 3,000만원신규
2026.09.0784.79㎡103억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.2774.41㎡183억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2584.79㎡113억 3,000만원갱신
2026.08.1984.96㎡133억 5,000만원신규
2026.07.2384.96㎡183억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2084.96㎡123억원신규
2026.07.0684.96㎡103억 5,000만원신규
2026.07.0684.96㎡103억 5,000만원신규
2026.06.2984.96㎡173억 5,000만원신규
2026.06.2784.96㎡103억 2,000만원갱신
2026.06.2784.79㎡93억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.79㎡193억 1,000만원갱신
2026.06.1984.79㎡212억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.1184.96㎡43억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.06.0674.94㎡253억 5,500만원—
2026.06.0584.79㎡243억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.06.0384.79㎡62억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0284.79㎡83억 3,000만원갱신
2026.05.2674.41㎡153억 3,000만원신규
2026.05.2684.96㎡123억 3,000만원갱신
2026.05.2084.96㎡83억 5,000만원신규
2026.05.1984.96㎡253억 3,000만원신규
2026.05.1184.96㎡143억 5,000만원신규
2026.05.0484.96㎡73억 2,000만원신규
2026.04.3084.79㎡182억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1884.79㎡143억 6,000만원신규
2026.04.1884.79㎡143억 6,000만원신규
2026.04.1684.79㎡173억 3,500만원신규
2026.04.1484.96㎡33억원신규
2026.03.1484.96㎡73억 3,000만원신규
2026.03.1484.96㎡73억 3,000만원신규
2026.02.2384.79㎡93억 3,000만원신규
2026.02.2084.96㎡53억 3,500만원신규
2026.02.0984.79㎡243억 2,000만원신규
2026.02.0684.79㎡93억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

송산그린시티반도유보라아이비파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.96㎡ 9층 5억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 5억원이에요.

송산그린시티반도유보라아이비파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준